Elegantes Bauernhaus, umgeben von üppigem Grün, mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf die Maremma. Das typisch toskanische Anwesen besteht aus drei Immobilien und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Maremma, der Stadt Magliano, und bietet somit die Möglichkeit, die wunderschöne Küste und die berühmten umliegenden Dörfer zu erreichen, die typisch für hochwertiges Kunsthandwerk sind.
Beschreibung
Das Hauptanwesen von ca. 100 m² ist in zwei Etagen unterteilt: Zugang zum Erdgeschoss über den schönen Garten, öffnet sich zum großen Wohnzimmer mit Kamin und setzt sich mit einem Gästebad, einem Kleiderschrank, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit Gästebad fort. Die erste Etage ist sowohl innen als auch außen miteinander verbunden, wo sich vier große Schlafzimmer mit Balkon und jeweils eigenem Bad befinden. Das zweite Gebäude von ca. 60 m² beherbergt zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Das Bauernhaus ist auch mit einem Wellnesscenter von ca. 40 Quadratmetern ausgestattet, mit türkischem Bad, Whirlpool, Solarium, Erlebnisdusche, finnischer Dusche, kleinem Fitnessraum und Umkleidebereich mit eigenem Bad.
Im Freien
Das umliegende Grundstück von ca. 1.500 m² ist mit Entspannungsbereichen, einem Essbereich im Freien, einem 8x16-Swimmingpool mit Solariumbereich, einem Grillplatz und einem Lager ausgestattet. Darüber hinaus verfügt der Betrieb über etwa 1,5 Hektar Olivenbäume und Ackerland, ideal für die Herstellung von Öl.
Zustand und Ausführung
Das Bauernhaus, die Zimmer, die Wohnungen des Bauernhauses und das Wellnesscenter sind alle in Harmonie eingerichtet, der elegante toskanische rustikale Stil füllt jeden Teil des Anwesens aus, einschließlich des Außengartens, des Eingangs und der Einfahrt. Parkett- und Steinböden sind in den Räumen des Bauernhauses vorhanden, große Fenster bieten viel Licht in jedem Raum, rustikale und farbneutrale Möbel bieten allen modernen Komfort.
Mögliche Anwendungen
Das Bauernhaus bietet die Möglichkeit, das Anwesen als Wohnhaus zu genießen und das Beherbergungsgeschäft fortzusetzen, da es ein idealer Ort ist, um weitere Dienstleistungen für seine Kunden zu entwickeln. Aber nicht nur das, es ist eine großartige Immobilie, die sich aufgrund ihrer großartigen Lage sowohl als zweites Ferienhaus als auch als Erstwohnsitz eignet.
Ort
Das Gebiet von Magliano hat sich zu einer der begehrtesten Gegenden der Maremma entwickelt. Die Gegend ist umgeben von exklusiven Privatvillen, luxuriösen Bauernhäusern, üppigem, fruchtbarem Land, Weinbergen und Anbau, wobei die alten Dörfer und Weiler der Gegend die Atmosphäre bereichern. Vielerorts werden täglich hervorragende Weine und ausgezeichnete Gerichte angeboten. Die unglaubliche Küste ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, wo Sie unglaubliche Strände von Talamone, einem alten kleinen Fischerdorf, bis hin zu Alberese, Argentario und Porto Santo Stefano finden. Die Gegend bietet viele Dienstleistungen wie Bootsfahrten, Wassersport, Radfahren, Wandern und vor allem den typischen frischen Fisch und vieles mehr. An der Küste befindet sich auch der Naturpark Maremma, ein wunderschönes toskanisches Naturschutzgebiet.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
N/C
1 Balkon
318 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
1500 m² Grundstück
9 Bäder
Schwimmbad
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Preis 1.450.000 €
Preis/m²: 4.559,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
9326
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Magliano in Toscana, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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