Allgemeine Beschreibung
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Auf den Hügeln der Crete Senesi, zwischen Siena und Montalcino mit herrlichem Panoramablick, zum Verkauf Bauernhof bestehend aus dem Hauptbauernhaus von 800 Quadratmetern, einem zweiten Bauernhaus von 400 Quadratmetern, umgeben von 5 Hektar landwirtschaftlichen Flächen.
Das Anwesen befindet sich auf einem kleinen Hügel, nur wenige Kilometer vom Dorf entfernt, wo es alle wichtigen Dienstleistungen gibt, 25 Minuten von Siena und 20 Minuten von Montalcino entfernt.
Das Hauptbauernhaus von etwa 800 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss finden wir einige Lagerhäuser, einen charakteristischen und großen Keller mit typischen Gewölbedecken, ein Büro (möglicherweise in ein Schlafzimmer umgewandelt), zwei Badezimmer und die Waschküche.
Der Eingang zum ersten Stock ist von einer schönen Panoramaloggia mit Bögen, die als Wohnzimmer genutzt werden, mit vier großen Fenstern, dann finden wir das Wohnzimmer mit einem charakteristischen Kamin, die Küche und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Vom Wohnzimmer führt eine offene Treppe nach oben zu einem Balkon mit Blick auf den Wohnbereich.
Die zweite Etage besteht aus drei Dachgeschossräumen, von denen zwei eine maximale Höhe von 1,74 Metern und der andere eine maximale Höhe von 2,27 Metern haben.
Von der Loggia/Wohnzimmer führt eine weitere Treppe zu einer Zwischenetage mit Bad und zu einem Schlafzimmer im Obergeschoss.
Das zweite Bauernhaus von ca. 400 qm erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in 4 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen unterteilt.
Wohnung 1: auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, das Esszimmer mit Kamin, die Küche mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wohnung 2: befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Studio-Apartment mit Bad.
Wohnung 3: Im ersten Stock ist es in Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer und Bad unterteilt.
Wohnung 4: Im ersten Stock besteht es aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
In unmittelbarer Nähe der Bauernhäuser befinden sich auch zwei große landwirtschaftliche Nebengebäude, das erste, das als Lagerhaus genutzt wird, von 370 Quadratmetern Gewerbe und das zweite mit einem Depot von 30 Quadratmetern Gewerbe und zwei Vordächern, von 65 und 93 Quadratmetern.
Die beiden Bauernhäuser wurden renoviert und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand, auch wenn sie einer allgemeinen Modernisierung und vor allem der Ausstattung bedürfen.
Äußerlich sind sie mit lokalem Stein und freiliegenden Ziegeln und innen mit Decken mit Balken und Fliesen und Boden mit toskanischem Terrakotta.
Sehr interessant ist die Möglichkeit, die großen Flächen der Nebengebäude zu nutzen, um Entspannungsbereiche, Spa und / oder Nebengebäude zu schaffen.
Die Gebäude sind von 5 Hektar landwirtschaftlichen Ackerland umgeben und bequem und gut zugänglich.
Für diejenigen, die möchten, ist es möglich, ein Schwimmbad zu bauen.
Wichtigste Eigenschaften:
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1200 m² Wohnfläche
N/C
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24 Zimmer
DPEN/C
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12 Bäder
Preis 1.200.000 €
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Referenz:
1354
Auftragsnummer: 1354
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.