Anwesen von 9 Hektar 8 km von Perugia bestehend aus einer großen repräsentativen Zeit Villa mit jahrhundertealten Park und formellen Garten, unabhängigebauernhaus, private Kapelle, Zitronenhaus und verschiedene Nebengebäude. Ideal als Privathaus oder für Unterkünfte und Veranstaltungen auf hohem Niveau.
Geographische Lage
Die Villa delle Ninfee liegt oberhalb eines sanften Hügels mit Blick auf die umbrische Landschaft und ist eine elegante Landresidenz aus dem 17. Jahrhundert, umgeben von einem großen Park und einem Pool.
Wir befinden uns am Rande eines ruhigen Dorfes, nur 8 km von Perugia entfernt und in einer baryzentrischen Lage im Vergleich zu einigen der wichtigsten historischen Zentren Von Umbrien: Passignano sul Trasimeno (29 km), Castiglione del Lago (30 km), Assisi (37 km), Spello (41 km) sind weniger als 45 Minuten mit dem Auto, mit etwas mehr als einer Stunde erreichen Sie Orvieto (70 km), Spoleto (73 km) und in der Toskana Chianciano (60 km), Montepulciano (66 km) und Arezzo (92 km).
Der Referenzflughafen ist Perugia S. Egidio, nur 23 km entfernt.
Die Kreuzung mit der Autobahn A1 ist 39 km entfernt.
Beschreibung von Gebäuden
Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla, zwei Gebäuden in 4 unabhängige Wohnungen unterteilt, die private Kirche, das Zitronenhaus, zwei Lagerhallen, der Werkzeugschuppen, der Stall und die Scheune, für eine Gesamtfläche von etwa 2.525 Quadratmetern.
Die Villa ist sicherlich das Highlight dieser Immobilie: auf vier Ebenen angeordnet, für eine Gesamtbruttofläche von 1065 Quadratmetern, hat es die ursprünglichen Eigenschaften der Bauzeit bewahrt.
Der Haupteingang, mit Zugang von der Nord- und Südseite, dient als Drehscheibe für alle zimmerweise im Erdgeschoss: ein großes Esszimmer und einige Zimmer, die derzeit im Dienste der Unterkunft genutzt werden, einschließlich einer Küche.
Im Erdgeschoss, das dank einer imposanten Holztreppe zugänglich ist, finden wir das Esszimmer mit Kamin, das Billardzimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer.
Die zweite Etage ist ausschließlich für den Schlafbereich mit 8 Schlafzimmern und zwei Bädern vorgesehen.
Im dritten Stock befinden sich die Dachböden, die in 7 Zimmer unterteilt sind, in denen einst Dieknechtschaft wohnte.
Die doppelte Innentreppe ermöglicht es Ihnen, in jeder Etage einen Raum für Eigentümer und einen für Servicepersonal zu haben.
Rund um die Villa gibt es alle anderen Gebäude:
• vor dem Zitronenhaus, ein Gebäude von 200 Quadratmetern brutto, auf zwei Ebenen, mit Veranda. Ein Teil davon ist in der Tat für Zitronenhaus, einen Teil der Serviceräume für den Garten und für das benachbarte Schwimmbad vorgesehen;
• Daneben, in der Nähe eines herrlichen Labyrinths aus Hecken, finden wir ein Lager mit einer Fläche von etwa 50 Quadratmetern brutto, das – mit einem speziellen Sanierungsplan – in eine Wohneinheit umgewandelt werden könnte;
• Auf der Rückseite befinden sich zwei Gebäude, die ebenfalls aus alten Ursprüngen stammen.
Die erste, näher an der Villa, besteht aus einer einzigen Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Küche im Erdgeschoss, dem Essbereich, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer und im ersten Stock die Küche / Wohnzimmer mit großem Kamin, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder;
• auf der Seite finden wir die private Kirche;
• das zweite Gebäude, ebenfalls auf zwei Ebenen, ist in 3 unabhängige Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad und zwei im ersten Stock mit Küche/Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und zwei Bäder;
• In diesem Gebäude finden wir auch den Stall mit Dienstleistungen (5 Bäder) und ein Lager;
• die Scheune, der aktuellen Fläche von 250 Quadratmetern brutto, und deren Volumen konnte wiederhergestellt werden, um es - mit einem speziellen Sanierungsplan - in ein Haus von etwa 500 Quadratmetern verwandeln;
• der Werkzeugschuppen, aufgeteilt in fünf Räume, mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 200 Quadratmetern.
Status und Ausführungen
Alle Gebäude sind in gutem Zustand und unterHalt.
Outdoor
Das Anwesen ist von ca. 9 Hektar Land umgeben, von denen 3 für Parkland bestimmt sind, umgeben von einer festen Mauer und anderer Stärke dieses prachtvollen Anwesens: teilweise perfekt gepflegt nach den typischen Schemata des "italienischen" Gartens und teils auf dem Rasen, ist es von Fußgänger- und Einfahrtswegen bedeckt, Hecken, die Privatsphäre und Abgrenzung geben, von alten Steinmauern, die den Wohnteil vom landwirtschaftlichen Teil trennten.
In der Nähe des Swimmingpools und des Zitronenhauses gibt es einen hübschen Hain und im Innenhof gibt es zwei Brunnen von unterschiedlicher Verarbeitung und Form.
Die beiden Eingänge zum Anwesen sind repräsentativ: der Hauptteil ist durch ein majestätisches schmiedeeisernes Tor geschützt, der andere führt durch eine imposante, von Bäumen gesäumte Allee, die von Hecken gesäumt ist, zum Platz hinter der Villa.…
Wichtigste Eigenschaften:
2525 m² Wohnfläche
22 Schlafzimmer
DPEE (112)
Kamin
9 Hektar Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Separate Küche
57 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 2.400.000 €
Preis/m²: 950,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
KSI0
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Perugia, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.15.143.95) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Casaitalia International Srl am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
112
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.