Elegante Häuser im Bau, neben einem renommierten Golfclub, nur 3 km vom Gardasee entfernt. Sie bieten geräumige und helle Wohnbereiche, 3 Schlafzimmer, 2 oder 3 Badezimmer, einen Garten mit privatem Pool und einen Innenparkplatz. In sonniger Lage und umgeben von Grünflächen.
Geographische Lage
Die "Villen zwischen dem Golfclub und den Olivenbäumen" befinden sich nur wenige hundert Meter von einer kleinen Stadt und nur 3 km vom Gardasee entfernt, in hügeliger, sonniger und belüfteter Lage, sehr angenehm an heißen Sommertagen.
Der Zugang ist sehr bequem, dank der asphaltierten Straße, die in ca. 5 Minuten zu den beiden bezaubernden historischen Zentren von Garda und Torri del Benaco führt, in ca. Einer halben Stunde erreichen Sie Peschiera del Garda (22 km) und in ca. 40 Minuten Verona (38 km). Mantua (67 km) und Brescia (70 km) sind ebenfalls in etwa einer Autostunde leicht zu erreichen.
Die Häuser sind ideal für Golfliebhaber: In unmittelbarer Nähe eines renommierten Golfclubs gebaut, bieten sie die Möglichkeit, 7 Tage die Woche zu üben.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Verona (35 km), eine 30-minütige Autofahrt entfernt, und Bergamo-Orio al Serio (95 km), etwas mehr als eine Stunde.
Beschreibung der Gebäude
Der Komplex "Villen zwischen dem Golfclub und den Oliven" beherbergt 7 unabhängige Residenzen: raffinierte Häuser der Energieklasse A, die ein Wohnerlebnis von vollem Komfort in einer der eindrucksvollsten Gegenden Italiens garantieren.
Villa 1 - 254 m² Gewerbefläche ca.
4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Privater Garten von 350 Quadratmetern
Schwimmbad
Carport
Villa 2 - 192 m² Gewerbefläche ca.
4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Privater Garten von 143 Quadratmetern
Schwimmbad
Carport
Villa 4 - 184 m² Gewerbefläche ca.
4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Privater Garten von 50 Quadratmetern
Schwimmbad
Carport
Villa 5 - 218 m² Gewerbefläche ca.
4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 3 Badezimmer
Privater Garten von 73 Quadratmetern
Schwimmbad
Carport
Villa 6 - 226 m² Gewerbefläche ca.
4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Privater Garten von 274 Quadratmetern
Schwimmbad
Carport - Garage
Die Residenzen, deren Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, wurden mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien entworfen. Diese Eigenschaften ermöglichen es, eine hervorragende Energieklassifizierung zu erhalten, die Komfort in einem ökologischen und effizienten Raum gewährleistet, der gleichzeitig Privatsphäre und Gelassenheit bietet.
Obwohl die Villen keinen direkten Blick auf den See haben, sind sie strategisch günstig in der Nähe seiner bezaubernden Ufer gelegen. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, in die vielen Aktivitäten rund um den See einzutauchen, sei es Wassersport, entspannende Spaziergänge entlang des Sees, Momente der Entspannung am Strand oder Verkostungen lokaler Speisen und Weinspezialitäten.
Es ist eine einzigartige Gelegenheit, alles zu erleben, was der Gardasee zu bieten hat, und in einer zeitgenössischen Designwohnung zu wohnen, die sich harmonisch in die natürliche Schönheit der Umgebung einfügt.
Zustand und Oberflächen
Die Gebäude verfügen über modernste Anlagen, darunter Photovoltaikanlagen, die eine Fußbodenheizung und -kühlung unterstützen. Sie sind außerdem mit dreifach verglasten Fenstern und einer hervorragenden thermoakustischen Isolierung ausgestattet.
Die hohe Energieklasse sorgt für hochwertigen Wohnkomfort, sowohl bei gelegentlichen Aufenthalten als auch bei Dauernutzung.
Im Freien
Jede Villa ist mit einem Garten und einem persönlichen Swimmingpool ausgestattet, perfekt, um Momente der Ruhe, Entspannung oder des Spaßes in Gesellschaft von Freunden und Familie zu genießen. Es gibt auch einen Unterstand, um Autos vor dem Wetter zu schützen (eine Villa hat auch eine Garage), um so einen sicheren Hafen für Fahrzeuge zu gewährleisten.
Nutzen und Potenziale
"Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" stellt ein Immobilienprojekt dar, das bis Ende 2024 fertiggestellt werden soll und die perfekte Option für diejenigen ist, die ein Zuhause inmitten der Natur suchen, das sich sowohl als Urlaubsort als auch als Hauptwohnsitz eignet, da es strategisch günstig in der Nähe der Hauptverkehrsadern zu den wichtigsten umliegenden städtischen Zentren liegt.
Wichtigste Eigenschaften:
192 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
Ausrichtung Süden
143 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz
Amerikanische Küche
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
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Preis auf Anfrage
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Referenz:
L3J9
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Costermano, in Verona (Region Venezien).
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