Nur 4 km vom historischen Zentrum von Borgo di San Ginesio entfernt, majestätisches Bauernhaus von ca. 560 m² mit riesigem Garten, Nebengebäude und Garage.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen, die innen durch eine kostbare Holztreppe und außen durch die typische Markentreppe verbunden sind.
Es kann als Einfamilienhaus für eine große Familie genutzt werden, oder je nach persönlichem Bedarf, aufgeteilt in bis zu vier kleine Wohnungen (bereits eingerichtet).
Insgesamt verfügt das Bauernhaus über 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und ist mit großen Wohnzimmern mit Kaminen und komfortablen Küchen ausgestattet.
Im Allgemeinen ist das Gebäude in gutem Zustand und bezugsfertig, alle Systeme funktionieren, stammen aber aus der Bauzeit (80er Jahre), daher ist eine interne Auffrischung mit den notwendigen Anpassungen an den eigenen Geschmack und die Bedürfnisse erforderlich.
Das Bauernhaus befindet sich inmitten des privaten Gartens von ca. 7400 qm (eingezäunt und beleuchtet), auf dem sich hohe Bäume von erheblichem Wert befinden, die den Kontext schmücken und verschönern.
Die Südausrichtung und die große flache Fläche vor dem Bauernhaus eignen sich für den Bau eines fantastischen Schwimmbades.
Ein paar Meter entfernt befindet sich auch eine Garage mit einem typischen Holzofen und einem Abstellraum von ca. 78 m² auf der Rückseite, der für verschiedene zukünftige Nutzungen, einschließlich Freizeitnutzungen, geeignet ist. Diese beiden Nebengebäude müssen renoviert werden, ebenso wie der Bouleplatz im nördlichen Teil des Gartens.
Das Anwesen bietet einen schönen Blick auf die Berge und das Tal und ist über eine asphaltierte Gemeindestraße leicht erreichbar. Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die große Vielseitigkeit dieses Bauernhauses macht es wirklich attraktiv und eignet sich für viele Zwecke, einschließlich des Tourismus.
Das Anwesen befindet sich in einem der schönsten Dörfer Italiens, auch "Balkon der Sibillini" genannt, etwa 690 Meter über dem Meeresspiegel gelegen und mit unglaublicher Aussicht.
San Ginesio liegt im Nationalpark Sibillini und zeichnet sich durch seine monumentalen und historischen Schätze und zahlreiche Sportanlagen aus.
Wichtigste Eigenschaften:
560 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Ohne direkte Nachbarschaft
7400 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C
Ausrichtung Süden
19 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
Einbauküche
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Preis 495.000 €
Preis/m²: 883,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
32340
Auftragsnummer: 32340
Agentur: Abitare Gruppo Immobiliare
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Ginesio, in Provincia di Macerata (Region Marken).
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