Schöne Villa mit 4 Schlafzimmern Garten und Pool in der Landschaft von Palaia, Toskana.
Das Anwesen befindet sich in der ersten Landschaft von Palaia, inmitten der sanften Hügel südlich von Pisa, nur wenige Minuten von den ersten Dienstleistungen entfernt.
Das Anwesen ist leicht erreichbar durch ein automatisches Eingangstor, von dem aus Sie in kurzer Zeit den Parkplatz und das Haus erreichen können. Die Villa verfügt über einen großen Garten von 1000 Quadratmetern und dank der hügeligen Lage haben Sie einen schönen Blick auf Palaia im Norden, das Tal in Richtung Castelfalfi im Süden und die restliche toskanische Landschaft und Vegetation rundherum. Obwohl das Haus ein modernes Gebäude der späten 1900er Jahre ist, bewahrt es die Wärme der toskanischen Atmosphäre in Kombination mit einer neueren Technologie und Komfort. Das Anwesen verfügt über einen schönen Pool in Panorama- und sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Palaia und mit einem eigenen Pavillon, in dem Sie sich im Sommer vor der sengenden Sonne schützen können.
Das Haus von 260 qm ist auf zwei Etagen plus praktikabler Dachgeschossfläche entwickelt.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und doppeltem Zugang zum hinteren Garten. Dieser offene Raum führt zum Essbereich und einer großen separaten Küche. Alle diese Zimmer verfügen über eine perfekte Südausrichtung, die dem Haus eine ausgezeichnete natürliche Helligkeit garantiert, auch dank der verschiedenen französischen Fenster und Fenster, die Zugang zum Garten bieten. Auch im Erdgeschoss gibt es einen Wasch-Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, schließlich haben wir Zugang zu einem großen Raum, der als Taverne mit Holzkamin und Backofen mit Grill genutzt wird.
Eine wichtige Treppe (die auch eine harmonische Trennwand zwischen Wohn- und Essbereich darstellt) von der Mitte des Erdgeschosses führt in das Obergeschoss, das dank des natürlichen Lichts, das durch die Fenster dringt, immer hell ist. Auf dieser Etage befinden sich 3 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Am Ende des Nachtkorridors finden wir einen kleinen Lagerraum, der wiederum zu einer Wendeltreppe führt, um auf den Dachboden zu gelangen. Das Dachgeschoss ist hoch genug, um einen Wohnbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad zu schaffen, wenn man es wünscht. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern als Hauptwohnsitz erbaut und es wurden weder bei der Materialwahl noch bei der Anlagentechnik Kosten gescheut. Alle Dienstprogramme sind angeschlossen und funktionieren. Das Land ist gut gepflegt und gut gepflegt, komplett eingezäunt mit der Möglichkeit, weiter zu kaufen, wenn Sie mehr Privatsphäre benötigen. Für diejenigen, die modernen Komfort schätzen, ist dieses Haus perfekt für sie, da es sofort bewohnt werden kann, während für diejenigen, die einen authentischeren und traditionelleren Stil suchen, unsere Architekten Ihnen mit wenig Aufwand und geringen Kosten helfen können, es anzupassen und einige toskanische Merkmale wie Holzbalkendecken und Sparren hinzuzufügen. Es ist ein perfektes Haus, das nicht nur als Ferienhaus genutzt werden kann, um Einkommen zu erzielen, sondern auch als erstes Zuhause dank der Nähe von Dienstleistungen und Einrichtungen.
Entfernungen: Palaia 3,5 km; Castelfalfi 20 km; Lajatico 20 km; Flughafen Pisa 39 km; Livorno (Küste) 49 km; San Gimignano 40 km; Florenz 70 km.
Preis: 580.000,00€
Möglichkeit, zusätzliches Land mit 2 Nebengebäuden von 156 Quadratmetern zu kaufen, die derzeit als Stall und Labors registriert sind. Möglichkeit, die beabsichtigte Nutzung der Gebäude umzuwandeln, um ein Nebengebäude zu schaffen, das dem Haupthaus dient.
Der Kauf für die gesamte Immobilie kostet 680.000,00 €
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
Ausrichtung Süden
1000 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
Einbauküche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
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Preis 530.000 €
Preis/m²: 2.038,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
C-106
Agentur: Milianti real estate group s.r.l.s.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Palaia, in Pisa (Region Toskana).
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