Aus Datenschutzgründen sind die Adresse und der Zeiger in der Karte rein indikativ und entsprechen nicht genau der Lage der Immobilie, auf Anfrage geben wir alle NOTWENDIGEN Informationen. Zu verkaufen Bauernhof in den Hügeln der toskanischen Maremma, einzigartige Lage in der Nähe der Provinzstraße, 4 km von der S.S.1 Aurelia, 10 km von Grosseto und 20 km von Marina di Alberese entfernt, Meerblick von den Uccellina-Bergen über Korsika bis zur Insel Elba. Weniger als eine Stunde von den Thermalbädern von Saturnia und Petriolo, zwei Stunden von Rom und Florenz entfernt. Anwesen in einem einzigen Körper von ca. 13 Hektar, alle im Doc Morellino di Scansano, Bio-zertifiziert Icea seit 1990, mit Ackerland, Weinberg von 0,5 Hektar, 5 Hektar herrlicher bewässerter Olivenhain in Produktion, privatem Teich, drei Brunnen, alten Eichen auf den Feldern und rund um die Gebäude. Zwei Gebäude mit drei Wohnungen von jeweils ca. 110 Quadratmetern, von denen zwei derzeit für die Aktivität des Agrotourismus genutzt werden, aber frei von einem Pflichtakt und in eine zivile Wohnung umgewandelt werden können. Terrakottaböden, Holzfensterrahmen, Gasheizungen und zwei Thermokamine. Das Hauptgebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt, muss renoviert werden, mit der Möglichkeit, den Superbonus für Renovierung und energetische Anpassung zu nutzen. Es besteht die Möglichkeit, auch auf die Beiträge des Pnrr für den Agrarsolarpark und die Erneuerbare-Energien-Gemeinschaften zuzugreifen. Bauernhoflizenz für 7 Zimmer mit Bad, plus Agricamping mit 4 Stellplätzen und Toiletten. Landwirtschaftlicher Schuppen von ca. 200 Quadratmetern, unterirdischer Keller von 110 Quadratmetern Weitere Nebengebäude mit Holzofen, Terrasse mit Küchenzeile, WC, Waschküche. 20 Kw Photovoltaikanlage auf Autoportier. Zwei veraltete, aber effiziente Traktoren, komplette landwirtschaftliche Geräte, önologische Geräte. Möglicherweise teilbar.
Wichtigste Eigenschaften:
700 m² Wohnfläche
N/C
11 Zimmer
DPEN/C
5 Bäder
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Preis 950.000 €
Preis/m²: 1.357,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
1434
Auftragsnummer: 1434
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Magliano in Toscana, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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