In ruhiger und privater Panoramalage, aber gleichzeitig bequem und in der Nähe eines Dorfes mit Dienstleistungen, finden wir dieses schöne Landgut, bestehend aus Bauernhäusern, Garage, Swimmingpool, umgeben von Wäldern und Land.
Derzeit als Bauernhaus und Bio-Bauernhaus mit einem großen Grundstück von über 18 Hektar genutzt, davon: 2,5 Hektar Hochwald und ca. 4 Hektar Ackerland. Wir haben auch 12 Hektar eingezäuntes Land mit Kastanienstangen und 180/190 cm hohem Netz und hier gibt es 3 Hektar Weidewiese, 1.500 qm. Wald in der Nähe von zwei Seiten des Haupthauses und 3 ha Olivenhain mit ca. 300 Pflanzen + der Obstgarten mit 100 Pflanzen (mit Tröpfchenbewässerung). Etwa 7 Hektar sind Wald mit edlen Holzpflanzen wie: Erle, Ahorn, Kirsche, Nationalnuss, Eiche, Esche usw.
Das Anwesen besteht aus einem alten Herrenhaus aus den 1800er Jahren mit Wohn- und Schlafbereich, einem Bauernhaus, das in zwei Wohnungen mit einer 40/100 m² großen Garage unterteilt ist, einem weiteren Nebengebäude, einem Bauernhaus mit einem Mehrzweckwohnzimmer + Lagerhallen und einer Garage, flankiert von Zimmern, die zu 2 möglichen Wohnungen für Mitarbeiter werden.
Schließlich ist das Haus der jetzigen Eigentümer in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die gesamte Wohnfläche übersteigt 800 Quadratmeter zuzüglich Zimmer, Schuppen und Garagen für etwa 250 Quadratmeter.
Die Bauernhäuser verfügen über insgesamt: 7 Wohnzimmer, 6 Küchen, ein unabhängiges Wohnzimmer von 130 qm, mehr als 9 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Das Schwimmbad ist 16×8 m groß, besteht aus Stahlbeton und ist mit Keramikfliesen verkleidet und verfügt über eine große graue Sonnenterrasse mit Bürgersteig und einen funktionalen unterirdischen Technikraum für die Poolmaschinen.
Es gibt auch einen großen Holzpavillon, Liegestühle und Sonnenschirme. Der Poolbereich ist mit Netzen und Hecken eingezäunt, die Sicherheit und Privatsphäre garantieren. Für unsere 4-beinigen Freunde gibt es einen 3x6 Swimmingpool. Die Hunde sind sehr beliebt und werden von den Besitzern gut untergebracht. Rundherum haben wir einen schönen Park mit Pflanzen aller Art und Überdachungen für Autos, die die Bauernhäuser bedienen.
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und möbliert und umfasst teilweise die vorhandenen Möbel und Geräte. Für diejenigen, die eine kleinere Immobilie suchen, wird es möglich sein, einen Teil des Grundstücks und des Gebäudes zu Beginn des Anwesens zu teilen und zu entfernen, da der Wohnsitz der Eigentümer derzeit weit vom Rest der Bauernhäuser entfernt ist, um die Immobilie und den Preis zu reduzieren.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung für die Bewässerung erfolgt über zwei Brunnen, die Versorgung mit zusätzlichen Wassermengen wird durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Es gibt eine Internetverbindung.
Die Heizung in der Privatwohnung besteht aus LPG-Gas und Holz, während wir in den übrigen Wohnungen belüftete Holzkamine haben, aber es wird möglich sein, Brennwertkessel oder Sonnenkollektoren aufzustellen.
Alle Bauernhäuser sind mit Stein verkleidet und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Innenräume sind bewohnbar und gebrauchsfertig: Einige sind im Vintage-Stil, aber mit ein paar Verbesserungen können sie in einen moderneren Schlüssel verwandelt werden, wenn Sie möchten. Aktuell läuft alles und im Detail haben wir:
Das erste Bauernhaus, das die Residenz der Eigentümer ist und sich 100 Meter vom Tor entfernt befindet und in den Jahren 2004/2005 komplett aus Stahlbeton umgebaut und mit freiliegenden Stein-, Balken- und Ziegeldecken sowie leicht zu reinigenden roten Terrakottaböden verkleidet wurde. Das Bauernhaus verfügt über zwei unabhängige Wohnungen von jeweils ca. 70/80qm. Sie bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Schornsteine beheizen alle Räume mit Hilfe von Umluftrohren.
Weitere 300 Meter weiter in einer abgelegenen Gegend befindet sich das Herrenhaus aus lokalem Stein aus den 1800er Jahren mit einer Fläche von etwa 450 Quadratmetern. Es wurde 1986 komplett renoviert und besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Backsteinbögen, einem Teil der freiliegenden Steinmauern und -säulen, einem großen Steinkamin, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer, einer großen Küche mit Speisekammer und einem Badezimmer, einem Heizungsraum und einer Waschküche + einer Veranda im Freien. Der Boden dieses gesamten Bodens ist aus bedrucktem rotem Terrakotta, leicht zu reinigen.
Eine Terrakotta-Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei große Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, die Böden sind aus antikem Kastanienholz. In einem Raum ist ein Gas-/LPG-Boiler installiert, um Warmwasser für den Sommer bereitzustellen. Am Ende des Korridors, der in einer kleinen Terrasse endet, die von einer Loggia bedeckt ist, befindet sich auf der linken Seite das Ankleidezimmer/Kleiderschrank und das Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Duschkabine, das zum vierten Schlafzimmer im Turm führt, das über eine Kastanienholztreppe erreichbar ist. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit antikem Kastanienparkett und einem Steinkamin, verfügt über 8 kleine Fenster, die in alle Richtungen blicken…
Wichtigste Eigenschaften:
1030 m² Wohnfläche
9 Bäder
DPEN/C
18,66 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 1.900.000 €
Preis/m²: 1.844,66 €/m²
andere Währung
Referenz:
7691
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chiusi della Verna, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.145.179.252) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Great Estate Immobiliare s.r.l. am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.