Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Dieses unvergleichliche Anwesen mit Blick auf den Fluss Marta und das Thyrrenische Meer besteht aus einem restaurierten mittelalterlichen Turm, der in den Überresten der Burg Pian Fasciano (12. Jahrhundert) + 35 Hektar Land (ca. 21 Hektar bewaldet + 14 Ackerland) enthalten ist. Es profitiert sowohl von einer Genehmigung für den Wiederaufbau des Schlosses (200 m2 genehmigt + mögliche 100 m2 Erweiterung) als auch von einer Baugenehmigung für ein Bauernhaus von zusätzlichen 440 m2, die an Landwirte und landwirtschaftliche Unternehmer / Unternehmen übertragen werden kann.
Das Anwesen ist an das nationale Stromnetz angeschlossen, das vom Fluss Marta begrenzt und von einer eigenen Quelle gespeist wird. Sie erhält jährlich nicht rückzahlbare europäische Mittel für die Landwirtschaft, die je nach ausgeübter Tätigkeit erhöht werden können.
Angrenzend an die schöne Stadt Tuscania, 150 km von Rom und 230 km von Florenz entfernt, bietet das Anwesen Pian Fasciano einen der besten Ausblicke auf die Tuscia: eine unberührte Landlandschaft, die zum großen Teil in einem Naturschutzgebiet mit dem Tyrrhenischen Meer im Hintergrund liegt. Mit seinen außergewöhnlichen Eigenschaften eignet er sich für eine Reihe von Entwicklungen. Es kann eine noble Residenz werden, ein exklusiver Rückzugsort zwischen Natur und Geschichte, ein Zentrum kultureller und sozialer Aktivitäten, ein exklusives Landhotel, ein blühender Bauernhof, der der Pferdezucht oder dem Anbau von Olivenhainen und Weinbergen gewidmet ist.... Das Schloss Pian Fasciano, ein Wahrzeichen von großem naturalistischen und archäologischen Charme, war ein Ort der Waffen, Intrigen und ritterlichen Leidenschaften. Der zukünftige Besitzer wird das Privileg haben, Geschichte zu leben!
Es ist möglich, nur die Burgreste mit 3 bis 5 Hektar oder nur 30 Hektar mit der Baugenehmigung des Bauernhauses zu kaufen.
Italienisch
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Wichtigste Eigenschaften: