Anwesen - In der schönen und gepflegten Landschaft am Fuße des Hügels, auf dem das Dorf Scarlino steht, freuen wir uns, Ihnen diese private Villa inmitten der Natur präsentieren zu können, die ihre Identität im Komfort hat.
Die Villa mit einem ca. 3.000 m² großen Garten ist geschickt aufgeteilt. Das Herrenhaus ist vom Hochparterre der Hauptfassade aus zugänglich. Eine große Terrasse, die es auf drei Seiten umgibt, empfängt Sie mit einem grenzenlosen Blick auf die Landschaft und das Dorf Scarlino.
Ein Wohnzimmer trennt den Eingang. Von hier aus gelangt man in die weiteren Räume des Wohnbereichs: die Wohnküche und das große Wohnzimmer mit Kamin. Auch vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einem Flur, der zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer führt. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en Suite.
Auf der Rückseite des Hauses, alle mit unabhängigem Zugang, befinden sich drei Wohnungen (zwei Dreizimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung), die sich perfekt für Gäste oder für ein Bed & Breakfast-Geschäft eignen.
Die Auswahl der Materialien und die perfekte Pflege spiegeln das Niveau dieses exklusiven Hauses wider. Aber es ist der Garten, der der eigentliche Dreh- und Angelpunkt ist, um den sich das Anwesen dreht, der in der Lage ist, ein Erlebnis in direktem und kontinuierlichem Kontakt mit der Natur zu vermitteln.
Lage - Das Anwesen befindet sich in einer privaten Lage, aber nicht weit von Städten entfernt: in der typischsten Landschaft der Maremma und mit Blick auf die metallhaltigen Hügel, aber ca. 3 km von allen Dienstleistungen und 8 km vom Meer entfernt.
Scarlino, ein charmantes Dorf mit einer alten Geschichte, verbindet die Vorteile der Nähe zum Meer, aber mit ruhigeren Rhythmen und ohne Menschenmassen, mit einer unberührten Umgebung.
Abstände:
Meer: 8km
Grosseto 38 km
Siena 80 km
Flughafen Pisa 117 km
Wichtigste Eigenschaften:
330 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Kamin
Zugangscode
Ausrichtung Süden
2700 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C (100)
5 Parkplätze
Wandschränke
Rollstuhlgerechter Zugang
Einbauküche
20 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
Klimaanlage
Alarm
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Preis 1.180.000 €
Preis/m²: 3.575,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02R6M3
Agentur: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Scarlino, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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100
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NB: nicht berechnet)
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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