Verkauf Weingut In der Toskana'(Siena)'Toskana'-'Italien Das zum Verkauf stehende Weingut verfügt über eine dominante Hanglage auf einem Hügel, der sich vollständig im Besitz des Unternehmens befindet. Aus geografischer Sicht ist es strategisch günstig und befindet sich in der bestmöglichen Lage, da der Eingang das Konsulat Cassia überblickt, und 2 km von der Einfahrt der Autobahn nach Siena, Florenz, die jeweils 15 und 20 Minuten entfernt sind, und gleichzeitig ist das Tor nach dem Überqueren isoliert und genießt die beste Ruhe und Frieden. Auf halbem Weg zwischen Florenz und Siena, entlang des alten Konsulars Cassia, nur wenige Minuten von Monteriggioni und San Gimignano entfernt, im Chianti-Gebiet, befindet sich die etwa 43 Hektar große Weinfarm, die mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt ist und sich auf einem wunderschönen Hügel über den alten Mauern der Staggia Senese befindet. Wir befinden uns in Poggibonsi in der Provinz Siena in der Toskana, auf dem Gebiet des Alta Val d'Elsa an den westlichen Ausläufern der Chianti-Hügel, wo der Anbau von Weinreben und Olivenbäumen weit verbreitet ist. Das Unternehmen ist vor allem auf die Herstellung von Rotweinen von Qualität spezialisiert, die von Jahrgangsweinen bis hin zu Weinen mit langer Reifung reichen. Abgerundet wird das Bild der Weine, ein Jahrgangs-Weißwein und ein Chianti-Vinsanto, die nach der klassischen Methode oder mit Lappassimento der Trauben hergestellt werden. Das Unternehmen verfügt über einen Keller, der auf Weinbereitung und Reifung spezialisiert ist, mit modernen Geräten der neuesten Generation, die für eine qualitativ hochwertige Produktion erforderlich sind. Was die mechanische Ausrüstung für die Arbeit im Weinberg und auf den Feldern im Allgemeinen betrifft, so ist das Unternehmen mit 4 Traktoren mit allen zugehörigen Werkzeugen für die autonome Bewirtschaftung ausgestattet. Das Weingut produziert Chianti-Wein, Olivenöl, Vinsanto und Grappa sowie verschiedene Getreidesorten, es gibt auch unbebaute Flächen, die im Frühjahr mit Mohn bedeckt sind. Malerische Wege durch dieses Gebiet führen zu angrenzenden Bauernhöfen. Weinberge, Olivenbäume und Obstgärten umgeben die riesige Umgebung. Die Ernte erfolgt von Hand und die Luva-Ernte wird sofort in den nahe gelegenen Keller im Zentrum des Unternehmens transportiert, wo mit den modernsten Technologien Die Weine werden mit dem Ziel der besten Qualität gewonnen. Die kleinen produzierten Mengen ermöglichen es tatsächlich, alle Verarbeitungsphasen gewissenhaft zu verfolgen. Das Weingut wird von der Familie geführt und Sie können vor Ort Flaschen oder Fasswein kaufen. Das Grundstück des Unternehmens umfasst ca. 42,5 Hektar wie folgt: Rebfläche: ca. 10 ha Olivenhain: ca. 3,5 Hektar mit insgesamt 960 Pflanzen Ackerland: ca. 20 Hektar Ackerland (in der Regel Weizen und Sonnenblumen). Jeder Hektar, der jetzt als Ackerland genutzt wird, kann je nach Bedarf des Unternehmens jederzeit in einen Hektar Weinberg oder Olivenhain umgewandelt werden. Arboreisches Ackerland: 1,65 Hektar zur Hälfte mit Kirschbäumen für Holz und zur Hälfte mit Walnussbäumen bepflanzt. Ungenutztes Land 5 Hektar, das alle Bereiche rund um das Ferienhaus, den Keller und die Straßen innerhalb des Grundstücks einschließlich des Grundstücks umfasst. Das Anwesen verfügt auch über ein schönes Bauernhaus, den Keller, die Rezeption, Büros, Lagerhäuser und landwirtschaftliche Nebengebäude, die sich wie folgt zusammensetzen: Das Herrenhaus wurde Anfang 800 als Bauernhaus für ca. 600 Quadratmeter genutzt, aufgeteilt in 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe, einen Empfangsraum und eine kleine Vinothek. Vinifikations- und Reifekeller für ca. 280 Quadratmeter gut ausgestattet. Nr. 2 Höhlen, die vollständig in den Tuffstein aus dem Zweiten Weltkrieg gegraben wurden und für die Reifung in Barrique geeignet sind. Büro plus Lager für ca. 160 Quadratmeter Landmaschinenunterstand für ca. 220 Quadratmeter aus Stein gebaut. Garage vinsantaia für ca. 90 qm Schuppen in Leccio in Stein für ca. 30 Quadratmeter renoviert N° 2 Brunnen zum Sammeln von Wasser Überdachter Parkplatz / Schuppen ca. 100 qm Ziegel-, Terrakotta- und Pietra-Serena-Böden rund um das Bauernhaus, die alle von Pavillons, Vordächern und Wänden umgeben sind, die den Stil der Umgebung respektieren. Beleuchtete Steinmauer, die vom Eingang bis zur Mitte der Straße auf einer Länge von etwa 40 Metern beginnt. Park mit Garten Swimmingpool von ca. 100 Quadratmetern Regulärer Tennisplatz Kurz gesagt, das Unternehmen ist ein Juwel, sowohl in Bezug auf die Qualität seiner Produkte als auch auf sein Produktionspotenzial sowie auf die Schönheit des Ortes selbst.
Wichtigste Eigenschaften:
1300 m² Wohnfläche
DPEN/C
10 Bäder
N/C
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Preis 3.900.000 €
Preis/m²: 3.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
360
Auftragsnummer: 360
Agentur: Manini Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Poggibonsi, in Siena (Region Toskana).
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