Manciano-Farm mit ca. 13 Hektar Land mit Olivenbäumen bepflanzt, Weinberg. Ein ausgezeichneter Agrotourismus-Betrieb nur wenige Kilometer von der toskanischen Küste entfernt
Beschreibung
Wenn Sie die Hauptstraße verlassen, erreichen Sie den Hauptteil des Bauernhofs, der aus etwa 650 Quadratmetern mit einem Herrenhaus und drei Immobilieneinheiten für die agrotouristische Nutzung besteht. Die Struktur, die in drei Gebäude unterteilt ist, ist von einem gepflegten Garten umgeben. Das Hauptgebäude, das älteste Gebäude, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 200 Quadratmetern: Im ersten Stock, mit unabhängigem Zugang, befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern und drei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befinden sich vier der acht Bauernzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang von außen, sowie eine Küche. Angenehm ist die gemauerte Veranda auf drei Seiten, auf der sich die unabhängigen Eingänge der Zimmer öffnen. Nicht weit entfernt befindet sich eine raffinierte Villa, die in drei Loft-Wohnungen von jeweils etwa 30 Quadratmetern unterteilt wurde, die der Gastfreundschaft gewidmet sind. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Technikraum/Lager von ca. 100 Quadratmetern, der als Frühstücksraum genutzt wird. Angrenzend an den Pool können die Gäste in dem großen überdachten Bereich mit Tischen und einem Barbereich speisen und entspannen. Das letzte Gebäude, das dem Beherbergungsbetrieb gewidmet ist, ist etwa 80 Quadratmeter groß und besteht aus vier Zimmern mit eigenem Bad und separatem Zugang sowie einer großen überdachten Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Räume, die als Keller genutzt werden.
Im Freien
Das Anwesen ist in mehrere Grundstücke unterteilt, die sich meist in einem Umkreis von zwanzig km befinden. Der Hauptkörper ist ein Olivenhain mit einer Produktion von etwa 100 Pflanzen. In diesem Park finden wir neben den drei Strukturen auch das Schwimmbad und den Pferdebereich.
Nicht weit entfernt befindet sich ein Feld von etwa acht Hektar Ackerland, mit einer Lagerhalle von etwa 150 Quadratmetern, einem Teich und einem Brunnen.
In Marsiliana, im Prozess der Restaurierung eines Olivenhains, Land von ca. 12500 Quadratmetern, auf dem Hügel zwischen der Burg und dem Dorf, in einer sehr panoramischen Lage. Ein paar Kilometer zu Fuß finden wir 3 Hektar Ackerland und Wald in Panoramalage mit Blick auf das Meer, Wasser und Stromanschluss Das letzte Grundstück von ca. 2000 Quadratmetern befindet sich in Saturnia mit Blick auf die Via Clodia, etwas außerhalb der Porta Romana, in einer Position, die das Anwesen vervollständigt ca. 10 Hektar Land, mit Wald, Olivenhain und Weinberg
Zustand und Ausführung
Die Unterkunft wurde fein restauriert und der Stil ist der klassische toskanische. Alle Gebäude sind an eine 10-kW-Photovoltaikanlage der neuesten Generation angeschlossen.
Ort
Der Bauernhof liegt nur wenige Kilometer von der toskanischen Küste entfernt
Wichtigste Eigenschaften:
650 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Balkon
Wandschränke
Alarm
13 Hektar Grundstück
13 Bäder
Schwimmbad
Keller
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
20 Zimmer
N/C
Terrasse
Kamin
Gegensprechanlage
Einbauküche
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Preis 1.950.000 €
Preis/m²: 3.000,00 €/m²
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Referenz:
8932
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Manciano, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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