Charakteristisches Bauernhaus im kleinen Dorf Palazzone. Das Anwesen von ca. 560 Quadratmetern Gewerbefläche befindet sich in einer hügeligen und panoramischen Lage. Komplett zu restaurieren, bis auf das Dach, das vor einigen Jahren renoviert wurde. Das Anwesen umfasst ca. 4 ha Land.
ORT
Torrita di Siena ist eines der ältesten Dörfer im Val di Chiana, einst eine Festung zur Verteidigung des Territoriums von Siena gegen Montepulciano, das später von Florenz erobert und der Macht der Medici unterworfen wurde.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Kilometer entfernt, da das Bauernhaus weder von Pienza noch von Torrita di Siena und Montefollonico entfernt ist, in der Tat sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Gegend wie Montepulciano, Pienza, Montefollonico und Monticchiello in einem Umkreis von 20 km.
BESCHREIBUNG
Das Bauernhaus befindet sich in dem kleinen Dorf Palazzolo, einer typischen Ansammlung von Häusern, die oft in der Toskana zu finden sind. Bis heute wird der Zugang mit dem Grundstück nebenan geteilt, aber es ist möglich, eine private Zufahrtsstraße zu schaffen und das gesamte Grundstück für mehr Privatsphäre einzuzäunen.
Das Anwesen ländlicher Art ist in drei Wohnungen im ersten Stock unterteilt, während das Erdgeschoss hauptsächlich aus Ställen, Lagerhäusern, Garagen und Kellern besteht. Im Hof befindet sich neben einer kleinen Struktur, die ebenfalls restauriert werden soll, ein großes Dach als Schuppen für landwirtschaftliche Geräte. Das Bauernhaus besitzt ca. 4 ha Land aufgeteilt zwischen Olivenhain, Ackerland und Wald.
ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Das Bauernhaus ist strukturell in gutem Zustand, mit typisch toskanischer Architektur manchmal in Stein im Erdgeschoss geschaffen, was die Struktur sehr solide macht. Äußerlich ist es teilweise freiliegend und teilweise mit Gips. Das Dach wurde für ca. 2/3 vor kurzem, während intern sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, wo sich die Wohnungen befinden, ist es komplett zu restaurieren, um es den Bedürfnissen des Lebens und des Komforts von heute zu bringen.
IM FREIEN
In Panoramalage dominiert das Bauernhaus das gesamte Tal auf drei Seiten mit Blick auf Montefollonico und die umliegende Landschaft. Das Land ist hauptsächlich Ackerland, mit einem Teil des Waldes zusätzlich zu ca. 100 Olivenbäume.
EINSATZPOTENZIAL
Mit einer raffinierten Renovierung ist das Anwesen ideal für die Schaffung einer privaten Residenz mit Pool, einem kleinen Bauernhof oder einem charmanten B & B.
Wichtigste Eigenschaften:
562 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEG
3,82 Hektar Grundstück
3 Bäder
Kamin
20 Zimmer
N/C
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Preis 390.000 €
Preis/m²: 693,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
5301
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Torrita di Siena, in Siena (Region Toskana).
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