Ostuni- Iad Real Estate Specialists bietet zum Verkauf in einer exklusiven, prächtigen Villa mit Swimmingpool an.
Eine gemütliche Terrasse, ideal, um die warmen Sommerabende zu genießen, führt uns zu einem gemütlichen und sehr hellen Wohnzimmer, das sich durch zwei große Fenster mit Blick auf den Garten auszeichnet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Essbereich mit Einbauküche.
Vom Esszimmer aus gelangt man direkt in den Flur, der zu den beiden Schlafzimmern und den beiden Badezimmern führt, beide mit Dusche.
Im Außenbereich gibt es einen Grillplatz mit einem gemauerten Ofen zum Brotbacken, der für professionelle Pizzabäcker geeignet ist und sich ideal für Partys und Themenabende mit Freunden und Familie eignet.
Schließlich der Relax-Bereich mit Swimmingpool, der vollständig in die apulische Natur eingetaucht ist, umgeben von üppigen und immergrünen Pflanzen, wo Sie sich in maximaler Privatsphäre regenerieren und entspannen können.
Es gibt einen Technikraum mit Filter- und Reinigungssystem.
Stärke des Anwesens: die Helligkeit der Räume und die Raffinesse der Details.
Das Grundstück von ca. 11000 Quadratmetern ist voll von Bäumen und Pflanzen, die typisch für die Gegend sind, und 140 Olivenbäumen, die dem Blick ein idyllisches und friedliches Panorama verleihen.
Ideale Lösung für die Nutzung als private Residenz oder Unterkunftsmöglichkeit.
Das Anwesen befindet sich nur 8 km von Ostuni, ca. 15 Minuten von den schönen Stränden des Yachthafens von Ostuni und Carovigno und ca. 30 Minuten vom Flughafen BRINDISI entfernt.
Möglichkeit, eine Genehmigung für das bestehende prekäre Holzhaus zu erhalten.
ANNEHMLICHKEITEN:
24 Stunden vernetztes Alarmsystem mit Sensoren an allen Türen und Fenstern sowie volumetrischen Sensoren
Technisches FACH mit Gaskessel für Heizung und Wasch-/Speisekammerbereich
Heizkörper in jedem Raum
Unterirdische Gasflasche
Externe LED-Begrenzungsleuchten,
LED-Leuchten mit Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach
Artesischer Brunnen mit Vorratsbehälter (30m^3)
Tauchpumpe für Autoklav
Bewässerungsanlage
Grube Imhoff.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
125 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Esszimmer
1,11 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
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Preis 449.000 €
Preis/m²: 3.592,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
103596
Auftragsnummer: 12501
Agentur: Andrea Esposito
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ostuni, in Provincia di Brindisi (Region Apulien).
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