Im Grünen der bezaubernden Hügel von Macerata, nur wenige Minuten vom Zentrum und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, bieten wir eine schöne Villa mit hohem Wohnkomfort und hochwertigen Oberflächen zum Verkauf an.
Überqueren Sie einfach das automatische Tor und gehen Sie die Auffahrt entlang, um sich sofort in einer Oase des Friedens und der Ruhe zu fühlen, eingebettet in das Grün der Natur mit einem Garten von ca. 4600 Quadratmetern, der mit Obstbäumen und 21 Olivenbäumen bepflanzt ist und wo ein schöner Swimmingpool eingefügt ist.
Das im Jahr 2000 komplett renovierte Bauernhaus von 247 Quadratmetern erstreckt sich über 2 Ebenen, das Bauernhaus hat den Geschmack der charakteristischen Bauernhäuser der Marken mit Terrakottaböden, alten Holztüren, die elegant restauriert wurden, und einem Bogen mit unverputzten Ziegeln, der das große Wohnzimmer vom Esszimmer und der Küche trennt, die direkt mit der großen Terrasse von 212 Quadratmetern verbunden ist. Idealer Ort, um das Beste aus dem Sommer zu machen und gesellige Momente im Freien zu verbringen. Die Quadratmeterzahl des Erdgeschosses ermöglicht es Ihnen, auf der gleichen Etage auch ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche, einen Kleiderschrank und eine funktionale Waschküche zu haben.
Wenn wir die bequeme Treppe hinaufgehen, die uns in den ersten Stock von 84 Quadratmetern führt, finden wir den Schlafbereich mit Holzdecken und Parkettböden, wo wir ein großes Doppelzimmer mit Zwischengeschoss finden, in dem derzeit ein begehbarer Kleiderschrank und ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche gebaut wurden, und ein zweites Doppelzimmer mit Bad. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zum 4 Quadratmeter großen Balkon mit Blick auf die Hügel.
Im Untergeschoss von 137 Quadratmetern finden wir eine Taverne mit Kamin, Küche und Bad. Die großen Fenster mit Blick auf den Pool machen die Umgebung hell, ein idealer Ort, um Partys mit Freunden zu organisieren oder am Pool zu entspannen. Auf der gleichen Etage befinden sich der Technikraum und die Garage von 80 Quadratmetern.
Weitere Merkmale: - 6 kW Photovoltaikanlage, - Batteriekapazität 15 KWh - Klimaanlage (kalt-warm) - Wärmepumpe für Warmwasser und Speicher - Traditionelles Heizsystem mit gusseisernen Heizkörpern - LPG-Brennwertkessel mit drei getrennten Regelzonen - Unterirdischer LPG-Tank mit einem Nutzvolumen von 1700 Litern - Alarmanlage an allen Leuchten und internen Bewegungsmeldern - Verriegeln/Entriegeln mit Transponder - Telefonwähler für Notrufe - Fernsteuerungsdienst über das Bedienfeld - Videoüberwachungssystem - Video-Gegensprechanlage: zwei interne Stationen
Entfernungen: Stadtzentrum 2 km, Autobahn 6 km, Macerata 15 km, Civitanova Marken 16 km, Meer 16 km Flughafen Ancona 57 km
Wichtigste Eigenschaften:
247 m² Wohnfläche
N/C
5 Zimmer
DPEN/C
3 Bäder
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Preis 550.000 €
Preis/m²: 2.226,72 €/m²
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Referenz:
186
Auftragsnummer: 186
Agentur: Infinity Marche
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Morrovalle, in Provincia di Macerata (Region Marken).
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