Für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, sehr zentral und mit viel Charme, ist Il Nobile die richtige Wohnung für Sie! Es befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes aus dem sechzehnten Jahrhundert und wurde 2015 renoviert. Es erstreckt sich über eine Fläche von etwa 146 Nettoquadratmetern, zu denen weitere 54 Quadratmeter zwischen Dachböden und Dachböden hinzugefügt werden, die weiter ausgebaut werden sollen. Das Anwesen umfasst ein Lager von ca. 10 Quadratmetern exklusivem Eigentum, das sich im Erdgeschoss in der gemeinsamen Eingangshalle und einem nicht überdachten Parkplatz befindet. Beim Betreten haben Sie einen großen und hellen Eingang, auf dem sich die verschiedenen Räume öffnen. Auf der einen Seite befindet sich ein schönes Zimmer, das sich durch ein großes Bogenfenster auszeichnet, von dem aus Sie einen unglaublichen Blick auf die Stadt genießen können. Dann gibt es das große Hauptschlafzimmer mit dem großen en-suite Badezimmer mit Dusche, den Wohnbereich mit Holzküche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und noch ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit en-suite Badezimmer mit Dusche.
Alle wichtigen Versorgungsunternehmen sind angeschlossen und funktionieren. Die Heizung ist unabhängig von Methan. Von exklusivem Eigentum der Wohnung gibt es ein praktisches Lager im Erdgeschoss und einen nicht überdachten Parkplatz im angrenzenden Innenhof, der direkt mit dem Inneren des Gebäudes verbunden ist.
Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines schönen Gebäudes aus dem sechzehnten Jahrhundert. Die öffentlichen Bereiche sind in ausgezeichnetem Zustand, hell und gepflegt. Die Zugangstreppe ist bequem. Die Wohnung wurde 2015 renoviert und sieht heute am besten aus. Die Böden sind aus handgefertigter Terrakotta (teilweise sind die ursprünglichen erhalten geblieben), mit Ausnahme eines Schlafzimmers und des eigenen Badezimmers, wo wir Holz bzw. Keramik finden. Die Decken sind hoch und von verschiedenen Arten: Der schöne Raum mit dem großen Fenster bietet eine gewölbte Decke, das Hauptschlafzimmer hat eine Kreuzdecke, während der Wohnbereich eine hohe gewölbte Decke mit einem originalen zentralen Fresko hat. Von ausgezeichneter Qualität Armaturen, aus Holz und Doppelverglasung. Die Wohnung umfasst auch einen Dachboden, der fertiggestellt werden muss, und einen großen Dachboden, wo es möglich ist, ein zusätzliches Zimmer mit Bad zu schaffen.
Il Nobile ist eine Wohnung, die sich aufgrund der großen Räume, der Stille und des noch zu entwickelnden Potenzials als Hauptwohnsitz eignet. Aufgrund seiner zentralen Lage ist es auch eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die ein zweites Zuhause mit einem einzigartigen Charakter suchen, das auch leicht in den Kreislauf der touristischen Vermietung eingefügt werden kann.
Das Nobile befindet sich im historischen Zentrum, an der Rupe di Orvieto, in der Nähe der wichtigsten Paläste und Denkmäler. Die Autobahnausfahrt A1 befindet sich ca. 5 km vom historischen Zentrum sowie vom Bahnhof entfernt. Die Stadt ist zu jeder Jahreszeit reich an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dank seiner Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto ein idealer Ausgangspunkt zum Leben und um die wunderschöne Umgebung zu entdecken.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, wodurch wir die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail kennen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
219 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
8 Zimmer
N/C
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Preis 420.000 €
Preis/m²: 1.917,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
7464
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Orvieto, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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