Eingebettet in die malerische toskanische Landschaft, zwischen Olivenhainen und Weinbergen, befindet sich dieses geräumige Haus in ländlicher und ruhiger Lage, ohne isoliert zu sein. Ideal für diejenigen, die die Natur und das Leben im Freien lieben, liegt es nur 4 km vom charmanten Dorf Cetona entfernt.
Ein schöner Innenhof führt zum Haupteingang, der zur Küche/zum Esszimmer führt; Angrenzend an die Küche befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, ideal für entspannende Momente. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, auch ein Arbeitszimmer, das als Arbeitsbereich oder als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, und ein Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Dachterrasse. Auf dieser Etage befinden sich auch ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die flexibel als zusätzliche Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Highlight dieser Immobilie ist die mit Jasmin bewachsene Pergola mit der hinteren Terrasse in voller Breite, die von einem schönen Garten mit Swimmingpool eingerahmt wird. Eine echte Idylle. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück von ca. 7.000 Quadratmetern genügend Platz für einen Gemüsegarten, einen kleinen Olivenhain und Obstbäume, sodass Sie frische und biologische Produkte direkt aus Ihrem Garten genießen können.
Obwohl es modernisiert werden muss, bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach Ihrem Geschmack einzurichten und anzupassen und das Haus in eine wunderbare Oase der Ruhe und des Komforts zu verwandeln.
Mit seinem geräumigen Interieur, dem charmanten Garten und der günstigen Lage ist es die ideale Kombination, um Ihren Traum vom Leben in der Toskana wahr werden zu lassen.
Die Lage dieses Anwesens ist ideal, nur 7 Minuten vom Zentrum von Cetona entfernt, das als eines der "schönsten Dörfer Italiens" gilt. Diese alte Hügelstadt ist ein wahrer Charme mit ihren engen Gassen, die faszinierende Ausblicke auf das schöne Tal bieten, das von sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und Zypressenalleen geprägt ist. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Dienstleistungen. Das Anwesen befindet sich auch in der Nähe der berühmten Thermalbäder von San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme und Bagno Vignoni sowie der mittelalterlichen Dörfer Montepulciano, Pienza und Montalcino. Florenz und Rom sind nur eine 90-minütige Autofahrt entfernt, während Siena in einer Stunde erreicht werden kann. Eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich die Stadt Chiusi mit ihrem Hauptbahnhof und der Anbindung an die Autobahn A1, die das Anwesen sowohl von Norden als auch von Süden leicht erreichbar macht. Die nächstgelegenen (internationalen) Flughäfen sind Rom, Florenz und Perugia.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEG (200)
1 Balkon
7294 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
4 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
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Preis 475.000 €
Preis/m²: 2.638,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02R6ZJ
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cetona, in Siena (Region Toskana).
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Hoher Treibhausgasausstoß
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