Eingebettet im Herzen von Val dOrcia in einer ruhigen und strategischen Lage, typisches Bauernhaus aus Stein. Das Grundstück, das derzeit als aufnahmefähige Struktur genutzt wird, erstreckt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt rund 350 Quadratmetern. Äußerlich hat es die typische Steinfassade, während wir intern die typischen toskanischen Terrakottaböden finden, ein Wohnzimmer mit zentralem Fachwerk und freiliegenden Holzbalken und Holzarmaturen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von ca. 90 Quadratmetern mit zentralem Fachwerk, Billard und direktem Zugang zum Garten, drei Doppelzimmer, zwei Bäder und eine Küche mit Kamin. Im ersten Stock, der in seinem rohen Zustand ist und einige Renovierungen benötigt, finden wir stattdessen vier Zimmer und die Veranlagung für zwei weitere Bäder. Das Anwesen umfasst einen Garten von etwa 3500 Quadratmetern, in dem ein Schwimmbad 5×11 mit römischer Treppe und zwei Nebengebäude von etwa 120 Quadratmetern derzeit als Technikraum / Werkzeugschuppen und Lager genutzt. Das Anwesen, das eine privilegierte Lage genießt und nur wenige Kilometer von wichtigen Städten wie Montepulciano (20 km), Pienza (15 km) und Siena (60 km) entfernt ist, ist sowohl als Bauernhaus (mit bereits begonnenen Aktivitäten) als auch als Privatresidenz perfekt. Objekt Ref: 0Val1478 Wo: Val d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana. Typ: Bauernhaus mit Schwimmbad und Garten, auf zwei Ebenen ca. 350 Quadratmeter plus zwei Nebengebäude von jeweils etwa 120 Quadratmetern angeordnet. Zustand: Das Erdgeschoss des Bauernhauses wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Der erste Stock muss renoviert werden, obwohl es neue Fenster und Türen und Böden in gutem Zustand hat. Das Dach wurde im Jahr 2000 wieder aufbereitet und ist isoliert. Garten: Ca. 3500 Quadratmeter mit automatischer Bewässerungsanlage. Schwimmbad: 5x11 mit römischer Treppe. Garage: Möglichkeit, es von einem der beiden Nebengebäude zu bekommen. Autobox: Parkplätze im Freien. Anhang: Zwei Nebengebäude von jeweils etwa 120 Quadratmetern. Eines der beiden Nebengebäude, die derzeit als Lager genutzt werden, ist an den Hauptbauernhof angeschlossen, der zweite Anbau stattdessen wird als Technischer Raum / Werkzeugschuppen verwendet und hat auch eine komfortable Außenveranda, die von den Gästen des Pools genutzt werden kann. Beide Nebengebäude haben ein neues Dach. Entfernung von den Dienstleistungen: 3 km. Die größten Zentren sind ca. 15 km entfernt. Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Florenz 150 km, Perugia 113 km, Rom Fiumicino 207 km. Weiße Straße: 800 Meter. Versorger: Festnetz: Nicht verfügbar, aber möglich. Wi-Fi: Gleichnis für das Internet. Heizung: Bombolone Lpg. Aquädukt: Kommunales Wassernetz. Strom: Verfügbar. Energieklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
N/C
9 Zimmer
DPEN/C
4 Bäder
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Preis 1.850.000 €
Preis/m²: 5.285,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
val1478
Auftragsnummer: VAL1478
Agentur: Apolloni & Blom
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sarteano, in Siena (Region Toskana).
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