Eingebettet in die Landschaft von Montepulciano und in der Nähe des Dorfes, prestigeträchtiges Bauernhaus aus Stein von ca. 440 Quadratmetern, bestehend aus einem einzigen großen Gebäude, sowie teilweise freistehenden Nebengebäuden, einem Lagerhaus mit einem kleinen Technikraum und einem Ofen. Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Einfahrtseingänge und einen Innenhof von ca. 4.500 Quadratmetern mit Olivenhain, alle komplett eingezäunt.
Lage & Lifestyle
Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Landschaft von Montepulciano, mit seinen etruskischen Ursprüngen in einer dominanten Position in den Hügeln des Val di Chiana. Anerkannt auf der ganzen Welt dank des Reichtums seines Territoriums mit seinen Weinbergen, aus denen der berühmte Vino Nobile di Montepulciano Docg gewonnen wird. Besonders bekannt auch für die jährliche Feier innerhalb der Mauern des historischen Zentrums von Montepulciano, am letzten Sonntag im August, der traditionelle Bravio delle Botti, ein Szenario, in dem 16 Männer als "Drücker" der 8 Bezirke bezeichnet werden, darunter Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia und die traditionelle Prozession von Figuren in Form alter Adelsfamilien. Von Montepulciano aus erreichen Sie bequem die charakteristische Stadt Pienza, Cortona und das einzigartige und eindrucksvolle Valle d'Orcia. Es genießt auch die Nähe zu den wichtigsten Kommunikationswegen: einschließlich der Autobahnausfahrt Val di Chiana, A1, ist nur 16 km entfernt, der Bahnhof Chiusi etwa 25 km entfernt und der Flughafen Perugia etwa eine Autostunde entfernt, während der Flughafen Florenz etwa 120 km entfernt ist.
Beschreibung
Das schöne und repräsentative Bauernhaus von ca. 380 Quadratmetern ist auf zwei Ebenen, derzeit wird das Anwesen als zwei unabhängige Wohnungen genutzt.
Die erste Wohnung entwickelt sich zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock und besteht aus: Im ersten Stock vom Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer, im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zu einer schönen Veranda, einem Badezimmer und einem großen Raum, der als Ess- / Arbeitszimmer genutzt wird.
Die zweite Wohnung erstreckt sich immer über zwei Etagen und ist zusammengesetzt: Im Erdgeschoss vom Wohnbereich mit einer großen Küche, einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schrank und einem Arbeitszimmer, das in den ersten Stock führt, gibt es einen Flur, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und schließlich gibt es einen Keller mit einem großen Pelletkessel, der die gesamte Struktur bedient.
Um das Anwesen in einer freistehenden Position vom Hauptgebäude zu vervollständigen, ein Lagerhaus, ein Ofen und ein kleiner Technikraum sowie ein Gartenhof mit Olivenbäumen von 4.500 Quadratmetern.
Im Freien
In einer leicht zugänglichen Lage an der Hauptstraße, die Montepulciano mit der kleinen Stadt Sant'Albino verbindet, ist das Grundstück komplett eingezäunt durch zwei unabhängige Eingänge mit einem automatischen Tor zugänglich. Das Anwesen umfasst einen Garten mit einem Olivenhainteil von etwa 4.500 Quadratmetern.
Endbearbeitungsstatus
Das Anwesen wurde 1981 komplett renoviert, immer gut gepflegt unter Berücksichtigung des klassischen toskanischen Stils, mit der Verwendung von feinen Materialien und genauen Oberflächen.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz dank der absoluten Privatsphäre in der Nähe der Dienstleistungen. Oder, dank der bereits aktuell aufgeteilten Struktur, auch als Beherbergungsbetrieb, um Einnahmen zu erzielen.
Wichtigste Eigenschaften:
440 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
4755 m² Grundstück
4 Bäder
Keller
Einbauküche
17 Zimmer
N/C
Kamin
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 1.000.000 €
Preis/m²: 2.272,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
6078
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.138.105.89) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Carratelli Real Estate am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.