Bauernhaus von ca. 315 Quadratmetern mit Nebengebäude und Grundstück in Panoramalage in Montepulciano.
Beschreibung:
Das Bauernhaus entwickelt sich in einer äußerst panoramischen und exklusiven Gegend etwas außerhalb des historischen Zentrums und setzt sich wie folgt zusammen: Vom Erdgeschoss aus betreten Sie den doppelten Wohnbereich mit einem großen Kamin mit Sitzgelegenheiten. Auf der gegenüberliegenden Seite finden wir eine große Küche mit Speisekammer, einen Flur, der zum Garten führt, und zwei Gästezimmer mit Bad und ein Arbeitszimmer. Der Boden wird durch einen Außenofen, zwei Abstellräume und zwei schöne Veranden vervollständigt. Im Obergeschoss, mit zweitem Zugang und Innentreppe, befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern mit Klimaanlage, 4 Bädern und einer Terrasse.
Anbaugerät
Ein paar Schritte vom Haupthaus entfernt befindet sich ein Nebengebäude auf zwei Ebenen mit einer Taverne mit Billard im Erdgeschoss und eine Wohnung mit Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Wohnbereich mit Kamin im Obergeschoss, die alle kürzlich renoviert wurden. Etwas weiter entfernt mit einem exklusiven Innenhof und der Möglichkeit, halb unabhängig zu sein, gibt es eine weitere Dependance für die Lagernutzung auf zwei Ebenen, mit einer großen Garage im T-Stock.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand mit kleinen Arbeiten, die auf der Ebene der Oberflächen notwendig sind. Die Zimmer des Bauernhauses sind mit Klimaanlage ausgestattet, die Heizkörperheizung wird zwischen dem Haupt- und Nebengebäude durch einen LPG-Kessel und einen Dieselkessel gespeist. Es gibt einen Brunnen und eine Verbindung zum städtischen Aquädukt. Die Fassaden sind aus Stein und rotem Backstein, Terrakottaböden und Holzbalken in den Zimmern des Bauernhauses, auch mit A / C ausgestattet.
Weltraum
Das Anwesen genießt über 3 Hektar mit gepflegtem Garten und Park, mit Holzveranden und Pavillons in ausgezeichnetem Zustand und Panoramablick auf Montepulciano. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet und umfasst Ackerland, Olivenhaine und einen kleinen Weinberg für den persönlichen Gebrauch.
Mögliche Nutzung
Das Bauernhaus eignet sich als ausgezeichnete private Residenz in einer privilegierten und ruhigen Lage, ohne isoliert zu sein. Es wäre auch eine empfängliche Aktivität, die in der Lage ist, viele Räume und leicht zu teilende Räume zu genießen.
Lage & Lifestyle
Das Bauernhaus befindet sich in der ersten Landschaft von Montepulciano und genießt eine geschützte und günstige Lage für alle Dienstleistungen, die für den Alltag innerhalb von 2 Minuten mit dem Auto notwendig sind. Es befindet sich in einer der panoramischsten Positionen mit einem unvergleichlichen Blick auf das Dorf. Von der Unterkunft aus erreichen Sie alle wichtigen Zentren von Valdichiana und Valdorcia wie Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni, Cortona und Cetona innerhalb von maximal 40 Minuten mit dem Auto. In 15 km Entfernung befindet sich die Auffahrt zur Autobahn Rom-Florenz. Etwa in der gleichen Entfernung befindet sich auch die Autobahn Siena-Perugia und der Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Städten.
Wichtigste Eigenschaften:
719 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Alarm
2,84 Hektar Grundstück
9 Bäder
1 Balkon
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
24 Zimmer
N/C
Keller
Gegensprechanlage
Einbauküche
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Preis 1.150.000 €
Preis/m²: 1.599,44 €/m²
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Referenz:
8024
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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