Das Anwesen wurde unter Berücksichtigung der Merkmale des ursprünglichen alten Gebäudes, das vor allem durch das Satteldach, aus Stein die exponierte Fassade und die Außentreppe ebenfalls aus Stein dargestellt wird, wieder aufgebaut. Der erste Stock komplett renoviert ist von der Außentreppe aus zugänglich und besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Flur und Bad. Das Erdgeschoss besteht aus zwei großen Räumen und ist im Moment nicht fertiggestellt. Da es Anhängebände gibt, die sich auf Nebenräume beziehen, besteht die Möglichkeit einer Erweiterung. Die Stromverbraucher von Enel sind aktiv, der Anschluss an das Aquädukt und an die öffentliche Kanalisation ist bereits vorbereitet. Es gibt einen artesischen Brunnen von 120 Metern mit Tank und Autoklav verbunden. Die Kanalisation wird durch Klärgruben gesetzeskonform entsorgt.
Die Renovierung umfasste die Wiederherstellung der Außenform, der Fundamente, der Böden, des Treppenhauses und des Daches mit Anpassung an seismische Standards. Das Erdgeschoss soll für den Bau einer zweiten Immobilieneinheit fertiggestellt werden. Es sind die angeschlossenen Volumen durch den Bau anderer Immobilienvolumina zurückzugewinnen.
Das Anwesen kann als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt werden oder in den Kreislauf der Ferienhäuser einbezogen werden.
Etwa 4 km vom historischen Zentrum von Cortona und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, wodurch wir die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail kennen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf eine natürliche Person / en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von privat).
Wichtigste Eigenschaften:
111 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1,11 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEN/C
6 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 490.000 €
Preis/m²: 4.414,41 €/m²
andere Währung
Referenz:
6453
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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