Nur wenige Kilometer von Siena entfernt, in privater und ruhiger Lage, bieten wir dieses exklusive Anwesen, bestehend aus Bauernhaus, Nebengebäude und Swimmingpool, zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr schönen Panoramalage und ist dennoch bequem zu bedienen.
INNENRÄUME
Schönes Anwesen von 1707, bestehend aus dem Herrenhaus von ca. 370 Quadratmetern und dem Nebengebäude von ca. 181 Quadratmetern.
Das Anwesen wurde im Jahr 2022 teilweise fachmännisch renoviert.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Raum, der als Frühstücksbereich genutzt wird, mit einer geschlossenen Veranda von ca. 45 Quadratmetern und zwei Servicebädern, von denen eines behinderten Menschen gewidmet ist.
Es gibt auch eine große professionelle Küche aus Angelo Po-Stahl, einen Technikraum und eine Speisekammer mit angrenzendem Badezimmer.
Ebenfalls auf dieser Etage, aber im linken Flügel, finden wir das schöne Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus haben Sie über eine Innentreppe Zugang zum ersten Stock des Anwesens.
Hier besteht der Schlafbereich aus 5 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Der Anbau stattdessen, der sich immer auf zwei Etagen erstreckt, befindet sich im Erdgeschoss der Lagerfläche von ca. 94 Quadratmetern. Mit Bad, während sich im ersten Stock eine Wohnung von ca. 81 Quadratmetern befindet. Mit Küche und Essbereich, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH
Das Anwesen ist über eine typische private unbefestigte Straße von ca. 500 Quadratmetern in ausgezeichnetem Wartungszustand erreichbar. Das Bauernhaus ist von einem 2,2 ha großen Grundstück umgeben, zu dem auch der schöne Park gehört, in dem sich der 6 x 12 m² große Swimmingpool und ein Olivenhain befinden.
VERSORGUNGSWIRTSCHAFT
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich: Die Wasserversorgung wird durch das städtische Aquädukt gewährleistet, während die Heizung durch Erdgaskessel gewährleistet wird.
Es gibt Inverter-Klimaanlagen und das Anwesen ist mit einem elektrischen Tor und Überwachungskameras ausgestattet.
AKTUELLES Management und potentielle NUTZUNG
Das Anwesen verfügt über alle Voraussetzungen, um als Beherbergungsbetrieb oder als zweites Ferienhaus genutzt zu werden.
RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieeffizienzklasse: G
Wichtigste Eigenschaften:
551 m² Wohnfläche
12 Bäder
Schwimmbad
24 Zimmer
N/C
Amerikanische Küche
9 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 1.450.000 €
Preis/m²: 2.631,58 €/m²
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Referenz:
siab1m595
Agentur: Best Realty srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Asciano, in Siena (Region Toskana).
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