Allgemeine Beschreibung
Eigentlich sagt die Überschrift schon alles über unser Bianco Rosso.
Das Haus verfügt über 2 Stockwerke und eine Gesamtwohnfläche von über 200 qm, der obere Stock wird derzeit noch vom jetzigen Eigentümer bewohnt. Das Obergeschoss ist in top-gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Im Wohnzimmer ist der große, voll funktionsfähige Kamin der Blickfang. In der Küche wurde ein Pelletofen installiert, der die gesamte Wohnfläche versorgt. Aber auch für Abkühlung ist im Sommer durch die Klimaanlage gesorgt.
Eine grosse Terrasse bietet ausreichend Platz für Entspannung, hier sollte nochmals der Pinsel in die Hand genommen werden und die Farbe aufgefrischt.
Das Erdgeschos ist für den Ausbau vorbereitet, hier kann mit wenig Aufwand eine Wohnung z.B. Für Vermietung entstehen. Direkt anschließend bietet die großzügige Garage Platz für 2 Fahrzeuge und sonst noch alles was der neue Hausbesitzer so braucht.
Auf dem Haus befindet sich eine Solaranlage mit 6 Kw Leistung.
Zu dem Landhaus gehören 3500 qm Grund, ein Teil davon ist bereits als Garten angelegt ! Die Errichtung eines Pools ist ohne weiteres möglich. !
Unsere Leistungen :
Wir erledigen für Sie alle für den Hauskauf nötigen Formalitäten, überprüfen die Verkäuferangaben im Kataster der jeweiligen Commune, vereinbaren den Notartermin und begleiten Sie dorthin sowohl beim Compromesso als auch beim abschließenden Kauftermin.
Gerne können Sie mit unserem Architekten vor dem Kauf alle evtl. Umbauläne, Renovierungskosten etc. Besprechen und sich ausführlich zu dem jeweiligen Haus beraten lassen.
Mit unserem angeschlossenen Team aus Experten bei der Renovierung alter Landhäuser verwirklichen wir auf Wunsch Ihr Traumhaus im Süden, nach Ihren Plänen und Vorstellungen. Immer unter Beachtung der örtlichen Baugesetze und Vorschriften !
Sie sind nicht das ganze Jahr in den Marken ? Kein Problem: wir kümmern uns um Ihr Landhaus, pflegen den Garten und erledigen alle von Ihnen gewünschten Arbeiten.
Die Marken
Ganz Italien in einer Region
Nicht so bekannt wie wie Toskana oder Umbrien reichen Le Marche (die Marken - übrigens die einzige Region Italiens im Plural) im Norden von kurz unter Rimini als Abschluß der Emilia-Romagna bis sie auf der Höhe von San Benedetto del Tronto im Süden in die Abruzzen übergehen. Toskana und Umbrien begrenzen sie im Westen.
Hauptstadt und bekanntester Ort der Marken, wie sie im Deutschen heißen, ist Ancona mit seinem großen Hafen. Der schmale Küstenstreifen ist dicht besiedelt, hier laufen alle großen Verkehrsadern nebeneinander. Aber es ist auch der Streifen mit den herrlichen Sandstränden, an denen sich im Sommer die, hauptsächlich italienischen, Touristen tummeln. Dabei ist der Strand von den Bausünden anderer Touristenorte verschont geblieben, er macht eher einen natürlich-gemütlichen Eindruck.
Ein paar Kilometer landeinwärts beginnt jene Hügellandschaft die den größten Teil der Marken kennzeichnet. Es ist landwirtschaftliches Gebiet, Weinberge und Olivenhaine prägen eine Gegend mit mittelalterlichen Städten und einsamen Bauernhöfen. Immer wieder fallen einem die calanchi, jene hellen steilen Einschnitte in der Landschaft, auf.
In dieser Region befindet sich die Mehrzahl unserer Objekte. Hier sind die Preise niedriger als direkt an der Küste, das Leben 'italienischer' und man kann hier die herrliche Ruhe genießen.
Dabei sind es von den meisten unserer case nicht mehr als 20 Minuten mit dem Auto bis zum Strand. Ein großer Teil des Strandes ist inzwischen frei benutzbar, einfach Liege und Sonnenschirm ins Auto und ein paar Stunden Meer genießen. Badesaison ist in den Marken von Mitte Juni bis Mitte September, aber selbst im August, dem traditionellen italienischen Ferienmonat, findet man immer ein Plätzchen zum entspannen.
Wenn alle Touristen wieder zuhause sind hat man im Herbst den Strand für sich alleine, kann auf den zahlreichen vorhandenen Radwegen eine Tour unternehmen oder direkt am Strand ausgedehnte Fußwanderungen. Oder es sich in der frisch erworbenen Immobilie gemütlich machen. Oder man besucht im Sommer eines der zahlreichen 'sagre'.
Erreichbarkeit südliche Marken
Sie erreichen die Marken bequem über die Flughäfen Ancona oder Pescara
Ancona ist ausserdem Haltestelle zahlreicher Buslinien aus fast allen Städten Deutschlands.
Nächstgelegene Bahnstatation für Reisen in die südlichen Marken ist San Benedetto del Tronto.
Mit dem Auto durchgehend Autobahn bis Ausfahrt Grottammare oder San Benedetto. Fast die gesamte Strecke ist inzwischen neu ausgebaut auf drei Spuren.
Rom erreichen Sie bequem per Bus oder mit dem eigenen Wagen, Entfernung nur ca. 220 km.
Einkausmöglichkeiten
Alle Artikel des täglichen Bedarfs finden Sie im nächstgelegenen Ort, hier gibt es fast auch immer die örtliche Bank sowie eine Postfiliale.
An der Küste entlang der Adriatica befinden sich zahlreiche Gross- und Einzelhändler sowie Einkaufszentren.
Besichtigungstermine
Sie können jederzeit tel. Oder per mail eine Besichtigung dieses oder anderer Objekte vereinbaren. Wir organisieren auf Wunsch Ihren Aufenthalt in den Marken, sprechen Sie uns einfach an.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 225.000 €
Preis/m²: 1.125,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
BiancoRosso
Auftragsnummer: BiancoRosso
Agentur: ItalHouses Ltd