Allgemeine Beschreibung
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Das Anwesen befindet sich mitten im grünen Valdichiana-Tal, nicht weit von den wichtigsten Städten wie Foiano della Chiana, Lucignano, Monte San Savino und Castiglion Fiorentino entfernt. Es besteht aus einer alten Villa, einer Heuscheune, einem ehemaligen Schweinestall und einer Garage für landwirtschaftliche Maschinen mit angeschlossenem Pizzaofen und Holzofen. Alle Gebäude messen über 600 qm.
Die Villa wurde wahrscheinlich vor einem Jahrhundert in Ziegeln gebaut. Es misst etwa 350 qm. Auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss wurde in zwei Teile geteilt. Einer enthält Keller, Geschäfte und Technikraum, während der andere in eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche / Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern umgewandelt wurde. Erster Stock, mit Zugang über eine Innentreppe, verfügt über eine schöne Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und eine über 50 qm. Panoramaterrasse.
Das Gebäude ist in gutem Zustand. Die Decken sind kreuzgewölbt, gewölbt oder verfügen über freiliegende Balken. Die meisten der ursprünglichen Böden aus Terrakotta wurden während der Restaurierungsarbeiten in den achtziger Jahren ersetzt. Es gibt zwei offene Kamine, zwei Holzöfen und Benzinheizung. Die Villa ist von einem eingezäunten Park umgeben, der mit kleineren Wartungsarbeiten zu seinem früheren, eleganten Aussehen zurückkehren könnte.
Die Nebengebäude, die alle regelmäßig registriert werden, können für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden, aber um weiterer Lebensraum zu werden, müssten sie mehreren Restaurierungsarbeiten unterzogen werden.
Der ehemalige Schweinestall hat ein großes Badezimmer mit Duschen angeschlossen, das höchstwahrscheinlich von den Arbeitern genutzt wird. Im Falle eines in Zukunft gebauten Swimmingpools könnte diese Anlage zu einem Umkleideraum und Badezimmer werden.
Der Raum, der an die Garage für Landmaschinen angeschlossen ist, verfügt über einen alten, aber perfekt funktionierenden Brot- / Pizzaofen, Holzofen / Grill und Wasserwaschbecken. Dieser Raum könnte als Sommerküche genutzt werden.
Die 3 Hektar Land umgeben das Anwesen von drei Seiten. Der Zugang erfolgt über eine lokale Landstraße (etwa hundert Meter), die entlang des vierten Teils des Grundstücks führt.
Es gibt zwei Wasserbrunnen auf dem Gelände.
Entfernungen: Foiano della Chiana – 4 km, Lucignano – 6,6 km, Monte San Savino – 8,6 km, Castiglion Fiorentino – 14 km, Arezzo – 29 km, Montepulciano – 29 km, Siena 55 km, Firenze – 85 km
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 295.000 €
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andere Währung
Referenz:
JKM-1107
Agentur: Jkm Real Estate Agency