Entzückendes Bauernhaus inmitten der Landschaft von Foiano della Chiana, auf drei Etagen für insgesamt 330 Quadratmeter entwickelt. Das Anwesen ist von einem privaten Garten umgeben und verfügt über mehr als einen Hektar Land, von dem Olivenhaine zum größten Teil und Ackerland sind.
Ort
Das Anwesen befindet sich in der Landschaft von Foiano della Chiana. Das Anwesen genießt auch eine ausgezeichnete Nähe zu den wichtigsten Kommunikationswegen: die Autobahnausfahrt A1 des Val di Chiana, 5 km entfernt, der Bahnhof Sinalunga 8 km entfernt, die Flughäfen von Florenz, 120 km, Pisa, 180 km und Rom, 200 km.
Weitere Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe sind das Valdichiana Outlet Village, 10 km entfernt, der Trasimenische See, 30 km entfernt, und die Städte Arezzo (40 km), Siena (45 km), Perugia (60 km) und Florenz (100 km).
Beschreibung
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Technikraum Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer im zweiten Stock, schließlich gibt es vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen umfasst einen Anbau von ca. 35 Quadratmetern, der als Garage genutzt werden kann.
Zustand und Oberflächen
Die Immobilie befindet sich in einem guten inneren und äußeren Zustand, benötigt jedoch einige Verbesserungsmaßnahmen. Alle Systeme sind vorhanden und funktionieren.
Im Freien
Das Anwesen ist von einem Land von über einem Hektar umgeben, das hauptsächlich als Olivenhain (ca. 60 Pflanzen) genutzt und für den Rest mit Ackerland bewirtschaftet wird.
Einsatzmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich perfekt sowohl als Privatresidenz als auch, mit den notwendigen Renovierungen, als Beherbergungsbetrieb und damit für das Einkommen.
Wichtigste Eigenschaften:
326 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEF
1,04 Hektar Grundstück
3 Bäder
Kamin
13 Zimmer
N/C
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Preis 750.000 €
Preis/m²: 2.300,61 €/m²
andere Währung
Referenz:
4087
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Foiano della Chiana, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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