Antiker Landsitz im Herzen der Toskana aus dem Ende des 800. Jahrhunderts. Das fein restaurierte Anwesen besteht aus einer eleganten Villa, einem gemauerten Bauernhaus, 2 angrenzenden Nebengebäuden, einem Park mit jahrhundertealten Bäumen und landwirtschaftlichen Flächen von ca. 1,5 Hektar. Das elegante Herrenhaus verfügt über hochwertige Materialien wie Terrakottaböden im florentinischen Stil, gewölbte Decken, Zimmer mit Parkett und Badezimmer mit englischer Keramik und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit originalem Steinkamin, Küche, Esszimmer, Bad, Flur und Bad und Technikraum. Im ersten Stock befinden sich 4 Doppelzimmer, 3 davon mit eigenem Bad und ein großes Zimmer im Moment Flur, in dem Sie ein viertes Badezimmer erhalten können. Das Bauernhaus auf der Rückseite der Villa erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss wird es als Keller und Räumung genutzt, aber mit dem Potenzial, in eine unabhängige Wohnung umgewandelt zu werden, im ersten Stock, der über eine alte Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine Wohnung mit Küche, großem Wohnzimmer mit Kamin und Bad. In einem der beiden Nebengebäude befindet sich noch der alte Holzofen und ein Bereich, der als Küche genutzt wird, der andere Anbau wird als Garage genutzt. Das Grundstück ist ca. 1,5 ha groß und verfügt über einen Garten und einen jahrhundertealten Park mit alten hohen Bäumen, die mit Rosengärten durchsetzt sind, von außen haben wir einen schönen Panoramablick auf das historische Zentrum von Foiano della Chiana. Vor kurzem wurde eine Koppel für Pferde mit überdachtem Unterstand gebaut.
Das Anwesen wurde 2015 mit großer Aufmerksamkeit und Respekt vor den ursprünglichen Materialien des Bauernhauses komplett renoviert, das Anwesen ist mit einer LPG-Fußbodenheizung ausgestattet, die von einem Pelletofen unterstützt wird, und die Wasserversorgung erfolgt dank des öffentlichen Aquädukts und Brunnens
Perfekt sowohl als erste Privatresidenz als auch als Ferienhaus, befindet sich das Anwesen in einer sehr strategischen Lage, da Sie von hier aus in wenigen Minuten die schönsten Städte und Sehenswürdigkeiten der Toskana erreichen können. Limmobile ist nur 2 km von der nächsten Stadt entfernt, Lucignano 6 km, Cortona 18 km, Trasimenischer See 29 km, Montepulciano 30 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia in 60 km Entfernung.
Wichtigste Eigenschaften:
480 m² Wohnfläche
DPEN/C
6 Bäder
N/C
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Preis 890.000 €
Preis/m²: 1.854,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
373
Auftragsnummer: 373
Agentur: Manini Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Foiano della Chiana, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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