Ein elegantes Herrenhaus, das an vornehme Zeiten erinnert, mit einem großen Eingangstor, Architraven mit Fresken, geräumigen Zimmern, Buntglasfenstern und einem Gefühl von Größe, das längst vergangen ist.
Dieses schöne Anwesen wird derzeit als erfolgreiches gehobenes Ferienhaus für gestresste Führungskräfte geführt, die ein komfortables Wohnen und einfachen Zugang zu vielen der schönen umliegenden toskanischen Städte suchen.
Das Anwesen wird über die eleganten Tore und in einen von Kastensicherungen gesäumten Weg erreicht.
Das Haus ist derzeit in drei Hauptwohnbereiche unterteilt.
Das kleinere Haus für sechs Personen ist offen im Erdgeschoss mit einem gemütlichen Wohn- und Küchen- / Essbereich, einem großen Badezimmer und einem Duschbad. Die erste Etage verfügt über 2 Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer. Außerhalb dieses Teils des Hauses befindet sich ein wunderschöner Sitzbereich mit Rosenduft, der die meiste Zeit des Jahres in Farbe erstrahlt.
Das Haupthaus wurde im 19. Jahrhundert an der Stelle eines Hauses aus dem 14. Jahrhundert wieder aufgebaut. Das Erdgeschoss wird durch einige schöne Holztüren in eine beeindruckende Eingangshalle mit bemalten Balken und Bordüren aus den 1930er Jahren betreten.
Auf dieser Etage finden wir einen Familien- / Leseraum mit der warm dekorierten Paneeldecke, die den Charakter des Hauses einfängt.
Der Essbereich verfügt über eine Holzeinlegedecke und eine verzierte Bordüre. Ein Bogen führt zum Hauptwohnzimmer mit einem traditionellen Kamin, ideal für kühle Abende. Die Küche ist handgefertigt und geräumig genug, um jedes italienische Vergnügen zuzubereiten, das man wählt. Es gibt Türen von Küche und Essbereich zu einer schattigen Terrasse für Mahlzeiten im Freien.
Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, eines davon ensuite, ein Familienbadezimmer und ein weiteres Duschbad. Das Thema der gemalten Bordüren setzt sich auf dieser Etage fort. Die Ausstattung ist von höchster Qualität.
Die Wohnunterkunft des Eigentümers ist über einen separaten Eingang auf der Nordseite des Grundstücks zugänglich. Dieser Bereich erfordert weitere kosmetische Dekoration, bietet aber einen großen Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und Panoramafenstern mit Blick auf die Landschaft, eine Küche, drei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer sowie einen kleinen Waschraum. Der Dachboden bietet sich für eine weitere Entwicklung an.
Es gibt eine Reihe von Nebengebäuden, darunter eines, das bereits die Erlaubnis zur Umwandlung in ein weiteres unabhängiges Gästehaus für vier Personen genehmigt hat. Es gibt auch eine kleine Kapelle, die in ein Studio umgewandelt werden könnte, eine Cantina, in der die Waschküche und Kühl- / Gefrierschränke untergebracht sind, eine Garage und weitere Werkstätten.
Die große Terrasse blickt auf den Pool und Obstgarten und darüber hinaus auf den Lago Montedoglio und die Hügel. Der Poolbereich ist ideal zum Entspannen und führt hinunter zum Obstgarten, ideal zum Meditieren und Lesen. Der Obstgarten enthält eine Vielzahl von Obst- und Nussbäumen.
Diese Immobilie, die ihr erstes volles Geschäftsjahr abgeschlossen hat, ist eine wunderbare Gelegenheit für jemanden mit Flair und unternehmerischen Fähigkeiten.
Wichtigste Eigenschaften:
660 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Parkplätze (Garage)
5000 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
Keller
25 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Einbauküche
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Preis 725.000 €
Preis/m²: 1.098,48 €/m²
andere Währung
Referenz:
50893
Auftragsnummer: 50893
Agentur: IPN Castello
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Caprese Michelangelo, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Caprese Michelangelo, Provincia di Arezzo, Toskana
Caprese Michelangelo, Provincia di Arezzo, Toskana
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