Borgo Il Casone mit genehmigtem Projekt, Calcinaia, Pisa Toskana Antiker Komplex mit genehmigtem Projekt für 26 Wohnungen sowohl für Touristen als auch für Wohnzwecke, Spa, Restaurant und Schwimmbad zum Verkauf in Calcinaia, Pisa. In einem landwirtschaftlichen Anwesen von über 150 Hektar, mit bewirtschafteten Feldern bis zum Ufer des Flusses Arno, einem Komplex im Bauernhofstil und einem Dorf mit einer Gesamtfläche von 3245 Quadratmetern mit einem genehmigten Projekt für die Umwandlung in einen touristischen Komplex mit 26 Suiten oder Wohnungen für Wohnzwecke, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Auf einem Grundstück von ca. 19.500 m² befinden sich 3 Hauptgebäude, eines mit Stein- und Ziegelfassaden, eines mit Türmchen, eines mit offenem Portikus mit über 15 Bögen. Die Renovierung wurde bereits teilweise mit der Konsolidierung und Wiederherstellung der Gebäude durchgeführt, wobei die gewölbten Decken, die Ziegelbögen und die typischen Merkmale toskanischer Häuser mit freiliegenden Holzbalken erhalten wurden. Die Casone-Fabrik hat bereits die Systeme und neue Fenster mit Doppelverglasung vorbereitet. Alle Dächer wurden saniert und teilweise gedämmt. Ein viertes Gebäude auf zwei Etagen verfügt über eine Loggia mit mehr als 15 Bögen, befindet sich vor dem Park, wo der Poolbereich geplant ist, kann als multifunktionale Räume, Poolhäuser und Spas mit der Möglichkeit genutzt werden, eine Panorama-Dachterrasse von 65 Quadratmetern zu schaffen. Zwei weitere Nebengebäude sind so konzipiert, dass sie in ein Empfangshäuschen mit Büro umgewandelt werden können, das sich in der Nähe des Haupteingangs befindet, und das zweite in einen Wintergarten mit Aufenthaltsbereich. Die Umgebung bietet Radwege und Parks sowie eine lebendige lokale Gemeinschaft mit allen Annehmlichkeiten. Calcinaia ist dafür bekannt, dass hier seit dem Jahr 1000 verglastes Geschirr hergestellt wird und seit 1600 viele Brennöfen vorhanden sind, die der Herstellung von herrlicher Keramik gewidmet sind. Strategisch günstig gelegen in der Nähe der wichtigsten Verbindungen, ein perfekter Ort, um die Toskana zu entdecken, 15 Minuten von Pisa und 40 Minuten von Florenz entfernt. Apolloni & Blom bietet einen Assistenzservice an, um die von unseren Kunden ausgewählten Immobilien anzupassen und zu renovieren, mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauherren, die bereit sind, Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Lieferung zu unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. MMOBILE Ref: PIS2898 Wo: Calcinaia, Provinz: Pisa, Region: Toskana Typ: ein Grundstück von 19.500 Quadratmetern mit einem alten Komplex von Backsteingebäuden für insgesamt 3245 Quadratmeter mit einem Projekt, das für die Umwandlung in 26 Einheiten/Wohnungen für Wohn- oder Touristenunterkünfte mit Restaurant, Spa und Park mit Schwimmbad genehmigt wurde Baujahr: 1800 Bedingungen: noch umzusetzen, Projekt genehmigt Grundstück/Garten: Grundstück von 19.500 Quadratmetern, davon ca. 8000 Quadratmeter Parkfläche mit Swimmingpool Terrasse/Balkon: Dachterrasse des Loggiato-Gebäudes von ca. 65 m² Gesamtterrassen des Torretta-Gebäudes 100 m² Gesamtterrassen des Getreidespeichergebäudes 80 m² Schwimmbad: rechteckig mit römischer Treppe bis zu 20x10 Meter + Solarium und Technikraum Stellplatz/Garage: bis zu 50/60 Außenstellplätze Beschreibung der Gebäude:Tourist Receptive Option 1. Il Casone 1515 qm auf drei Ebenen Pianto Terra, lokales Restaurant von ca. 250 Quadratmetern, 4 Einheiten Typ Suite/1 Zimmer Erster und zweiter Stock: 12 Maisonette-Einheiten auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer 2. La Torretta (Reihe A) 565 m² insgesamt 6 Einheiten, alle mit Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, davon 4 Einheiten mit Loggia im Erdgeschoss und Terrasse im ersten Stock von ca. 20 Quadratmetern, 1 Einheit mit Loggia im Erdgeschoss und Türmchen im zweiten Stock, 1 Einheit im ersten Stock mit Terrasse von ca. 20 Quadratmetern 3. Il Granaio (Reihe B) 440 m² - insgesamt 4 Einheiten, Art des Bodens, alle mit Loggia im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit Küche, 1 Badezimmer, im ersten Stock 1 Schlafzimmer und Terrasse 16-24 m² 4. Loggia mit Türmchen 410 m² + Panorama-Dachterrasse von 65 m² - in Mehrzweckräume umgewandelt, die den Swimmingpool mit 205 m² im Erdgeschoss bedienen, darunter ein Wohnzimmer mit einer Veranda von über 130 m², 2 Umkleidekabinen mit Bad. Es gibt eine Zugangstreppe zur Dachterrasse mit malerischen Zwischengeschossen, die sich zur Lounge hin öffnen. Im Untergeschoss befinden sich weitere 205 Quadratmeter für Spa- und Multifunktionsräume 5. Anbau 1 55 qm Empfangshalle, Büro, 1 Badezimmer 6. Anbau 2 55 qm Wohnzimmer mit Wintergarten, 1 Badezimmer, 1 Technikraum Entfernung zu den Dienstleistungen: 1,5 km Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 23 km, Florenz 60 km
Wichtigste Eigenschaften:
3245 m² Wohnfläche
N/C
DPEN/C
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Preis 2.700.000 €
Preis/m²: 832,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
pis2898
Auftragsnummer: PIS2898
Agentur: Apolloni & Blom
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Calcinaia, in Pisa (Region Toskana).
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