Das Anwesen befindet sich in der Landschaft Latiums, etwa 50 Kilometer von Rom entfernt, besteht aus einer charakteristischen und entzückenden Villa auf drei Ebenen mit Blick auf den archäologischen Park und das römische Amphitheater (etruskisch) aus dem zweiten Jahrhundert v. Chr. (200 Meter), einem großen Garten mit Nebengebäude, einer Garage und einem Ofen mit Außengrill in Mauerwerk.
Ort
Die Geschichte von Sutri (ehemals Sutrium) wird durch die zahlreichen archäologischen Funde in der Gegend bezeugt, die aus verschiedenen Epochen stammen. Seine Ursprünge sind sehr alt und reichen wahrscheinlich bis in die Bronzezeit zurück.
Umgeben von einem Wald befindet sich die Villa in einem natürlichen und archäologischen Kontext von großem Wert, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt, das reich an Tradition, Kultur und Kunst ist.
Die geografische Lage ermöglicht es Ihnen, die berühmtesten Kunststädte wie Rom und Florenz und die schönsten Dörfer Mittelitaliens wie Calcata, Trevignano, Ronciglione und die Seen von Bracciano und Vico leicht zu besuchen.Sie können auch schnell die Badeorte Capalbio, Santa Marinella und Fregene erreichen
Beschreibung Gebäude
Das Hauptgrundstück hat eine Größe von ca. 255 Quadratmetern im Inneren, verteilt auf zwei Ebenen + 140 Quadratmeter Veranda, ein Nebengebäude von 34 Quadratmetern im Inneren, eine Garage im Untergeschoss von 250 Quadratmetern mit Keller von 45 Quadratmetern und eine Höhle von 9 Quadratmetern und eine weitere Außengarage von 58 Quadratmetern für 3 Autos. Intern ist es im Erdgeschoss und im ersten Stock angeordnet, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind, im Erdgeschoss finden wir: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, Gästebad und große Veranda und im ersten Stock Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer
Dependance (mit genehmigtem Erweiterungsprojekt) für Wohnzwecke von 34 Quadratmetern.
Gebäude von 58 Quadratmetern, das als Garage für 3 Autos gedacht ist und sich nur im Erdgeschoss befindet.
All dies, integriert durch einen Innenhof von 4340 Quadratmetern, mit einem von der Gemeinde genehmigten Projekt für den Bau eines Swimmingpools von 11 x 6 Metern und eines privaten Brunnens für Wasser.
Zustand und Oberflächen
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine gute Innen- und Außenausstattung, wie Terrakottaböden, doppelt verglaste Fenster, die Systeme werden aktualisiert.
Im Freien
Das Anwesen befindet sich in einem Garten von 4340 Quadratmetern mit hohen Bäumen, Olivenbäumen, Obstbäumen und vielem mehr.
Einsatzmöglichkeiten
Dieses Anwesen eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die es lieben, inmitten der Natur zu leben.
Die Villa ist perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber auch für Liebhaber von Trekking und Mountainbiken mit verschiedenen Naturpfaden.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Gegensprechanlage
369 m² Wohnfläche
4 Bäder
Keller
Verfügt über einen Eingang
10 Zimmer
N/C
Kamin
Einbauküche
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Preis 690.000 €
Preis/m²: 1.869,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
8687
Agentur: Carratelli Real Estate Roma
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sutri, in Viterbo (Region Lazio).
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