In der prestigeträchtigen Gegend von Nord-Rom im ruhigsten und privatesten Teil, umgeben von einem privaten Park, imposante und prestigeträchtige Einfamilienvilla von 1800 Quadratmetern. Ungefähr auf vier Ebenen angeordnet mit Hallenbad, sowie einem privaten Garten.
Durch seine Lage ist es zehn Minuten vom Zentrum entfernt und gleichzeitig in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen.
Ort
Es befindet sich innerhalb der GRA, ist zehn Minuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt und wird von verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.
Die Universität Sapienza, Fakultät für Medizin und Chirurgie mit dem Krankenhaus S. Andrea, ist nur wenige Minuten entfernt. Das Krankenhaus San Pietro Fatebenefratelli an der Via Cassia ist leicht zu erreichen.
Das Zentrum von Rai Saxa Rubra ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Beschreibung
Dieses schöne Anwesen besteht aus der hellen Hauptvilla von ca. 1.800 Quadratmetern auf 4 Ebenen und einem privaten Park von 5.000 Quadratmetern mit der Möglichkeit, eine weitere Erweiterung auf bis zu 17.000 Quadratmeter mit einem Hubschrauberlandeplatz hinzuzufügen.
Im Erdgeschoss (ca. 500 qm) befindet sich der erste Empfangsbereich, bestehend aus einem riesigen Wohnzimmer mit einer großen Panoramaterrasse, ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, ein Badezimmer und ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und 3 weitere große Zimmer und ein Badezimmer. Alle Zimmer haben eine runde Form und Zugang zur Außenterrasse, die mit der großen Panoramaterrasse des Hauptwohnzimmers mit Kamin verbunden ist.
Im Obergeschoss befindet sich eine Studio-Suite im Dachgeschoss, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern und einer Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten. Ein großes Wohnzimmer mit kugelsicheren Fenstern und ein Badezimmer runden die Suite ab.
Im Untergeschoss von ca. 600 Quadratmetern befindet sich ein riesiges Wohnzimmer mit Innenpool, ein Badezimmer sowie eine Speisekammer und eine Wohnung, die aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Das Anwesen umfasst den zweiten Keller, der aus einem Schuppen mit Werkstatt, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, sowie eine Wohnung mit separatem Eingang, die aus einem großen Wohnzimmer und einer Dreizimmerküche besteht, die mit der Garage verbunden ist.
Zustand und Ausführungen
Das Anwesen, das mit großer Eleganz und besonderer Repräsentation fein verarbeitet ist, bietet eine einzigartige Aussicht, eingebettet in die Ruhe des umliegenden Gartens.
Die Außenstruktur ist mit Feinsteinzeugfliesen in ausgezeichnetem Zustand verkleidet.
Das gesamte Untergeschoss wird von einem Versorgungshohlraum mit ca. 50 cm langen Stahlbetonumfassungswänden umschlossen.
Die Villa stammt aus den frühen 70er Jahren, obwohl sie sich in einem guten Zustand befindet, muss renoviert werden.
Mögliche Nutzung
Die Villa ist nicht nur eine Wohnresidenz, sondern kann auch als repräsentativer Veranstaltungsort für jede Art von kommerzieller, politischer oder Freizeitaktivität, Botschaft und Residenzen, Büros, Ausstellungsräume, exklusives Restaurant, Freizeit- und Sportzentrum usw. genutzt werden.
Wichtigste Eigenschaften:
1800 m² Wohnfläche
8 Bäder
Schwimmbad
Kamin
Verfügt über einen Eingang
5000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Klimaanlage
Einbauküche
11 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Gegensprechanlage
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Preis 3.390.000 €
Preis/m²: 1.883,33 €/m²
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Referenz:
8123
Agentur: Carratelli Real Estate Roma
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rom, in Rom (Region Lazio).
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