Doppelhaushälfte von ca. 210 m² mit Garten und Garage in der Landschaft von Montepulciano.
Beschreibung:
Das Haus, das sich in einer ländlichen Gegend etwa 15 Minuten von Montepulciano entfernt befindet, ist als Doppelhaushälfte ausgebaut, von der eine Einheit bestehend aus zwei Wohnungen zum Verkauf steht. Das private Tor führt in den Garten des Hauses, der komplett eingezäunt ist. Die beiden Wohnungen verfügen über zwei unabhängige Eingänge, haben aber die Möglichkeit, im Inneren durch eine Treppe oder einen Aufzug verbunden zu sein, einschließlich der Garagenebene. Im Erdgeschoss besteht die erste Wohnung aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnbereich mit Kamin und einer offenen Küche mit Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Außentreppe mit einer ersten Terrasse. Im Inneren befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine zweite Terrasse. Das Anwesen schließt mit einer Garage im Untergeschoss von ca. 80 Quadratmetern ab. Es gibt auch ein Dachgeschoss von ca. 25 m² mit Zugang, der wieder geöffnet werden soll.
Zustand und Ausführungen:
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, muss aber auf dem Niveau der Oberflächen und Systeme aktualisiert werden. Es hat eine Putzfassade und Fliesenböden. Die Systeme sind derzeit auf die beiden Wohnungen aufgeteilt, die Heizkörperheizung wird mit Flüssiggas betrieben, wobei ein Zylinder wieder eingesetzt werden muss, der Anschluss an das Aquädukt und die Versorgungsleitungen angeschlossen werden müssen.
Weltraum:
Im Außenbereich ist der Garten des Anwesens komplett eingezäunt.
Mögliche Verwendungszwecke:
Das Anwesen eignet sich als ausgezeichnetes Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die eine komfortable Lösung in einer ländlichen Gegend der Gemeinde suchen, aber nicht zu isoliert und nur wenige Minuten von Dienstleistungen entfernt.
Lage & Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend unweit des Weilers Sant'Albino, etwa 15 Minuten vom Zentrum von Montepulciano und 3 Minuten von Chianciano Terme entfernt und verfügt über gute und ruhige Räume. Das Anwesen verfügt über wichtige Dienstleistungen, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind, und ist perfekt mit den wichtigsten Zentren von Valdichiana und Valdorcia wie Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni und Monticchiello verbunden. Es genießt auch die Nähe zum etwa 15 Minuten entfernten Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme mit schnellen Verbindungen nach Rom und Florenz sowie zur Autobahnausfahrt A1 von Chiusi entlang der Strecke Rom/Florenz. Weitere Städte wie Siena, Arezzo und Perugia sind bequem in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
210 m² Wohnfläche
2 Bäder
Terrasse
Einbauküche
9 Zimmer
N/C
Kamin
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Preis 320.000 €
Preis/m²: 1.523,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
9441
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montepulciano, in Siena (Region Toskana).
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