Allgemeine Beschreibung
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Harmonisch eingebettet zwischen den malerischen Städten Servigliano und Monteleone di Fermo bietet dieses sorgfältig restaurierte Bauernhaus eine faszinierende Investitionsmöglichkeit. Mit seinem bezaubernden Haupthaus, ergänzt durch ein großes Nebengebäude, einen weitläufigen Garten und einen luxuriösen Swimmingpool, lädt dieses Anwesen diejenigen ein, die einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Unterhalten suchen.
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und genießt eine ruhige Umgebung, abgeschirmt von der Hektik des Alltags. Strategisch positioniert, bietet das Haus eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Verbindung zur umliegenden Landschaft und bietet einen ununterbrochenen Panoramablick auf die unberührte Landschaft.
Das Bauernhaus
Wenn Sie von der Hauptstraße aus durch die Tore eintreten, werden Sie von einem komplett eingezäunten Garten begrüßt, in dem sich dieses kürzlich restaurierte Bauernhaus aus Stein befindet. Die Residenz, die derzeit als Ferienhaus dient, erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 400 m².
Erster Stock:
Diese Etage erstreckt sich über 167 m². Und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Steinkamin, gefolgt von einer offenen Küche mit Blick auf den gemütlichen Essbereich, der eine atemberaubende Steinakzentwand aufweist. Von hier aus erhalten Sie Zugang zum 38 m² großen Gebäude. Panorama-Terrasse.
Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche, eine Speisekammer und zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad – eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche.
Zweiter Stock:
Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie auf die 147 m². Dachgeschoss, in dem sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad befinden. Sie können diese Etage über die Innentreppe oder die Außentreppe erreichen, und von hier aus haben Sie den besten Blick auf das gesamte Anwesen.
Erdgeschoß:
Diese Etage erstreckt sich über 210 m² und beherbergt eine große Garage, ein praktisches Badezimmer für den Poolbereich, gefolgt von einer Waschküche und einem Bügelraum. Daneben finden Sie auch einen Raum mit einem großen Whirlpool sowie ein Spielzimmer und einige Stauräume.
Der Anhang
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein sorgfältig restaurierter Anbau, der derzeit ungenutzt ist. Es bietet zusätzliche 150 m². Möglicherweise könnte es zu einem zweiten Gästehaus werden, das Vielseitigkeit und Erweiterungsmöglichkeiten für das Anwesen bietet.
Das Land
Das Bauernhaus befindet sich auf einer Fläche von ca. 5.000 m². Von Land, das über einen komplett eingezäunten Garten verfügt. Hier finden Sie einheimische Bäume, blühende Rosenhecken, Obstbäume und jahrhundertealte Olivenbäume. Ein wertvoller Brunnen wertet das Anwesen auf und dient auch als Ressource für das Bewässerungssystem des Gartens.
Hier profitieren Sie auch von einem luxuriösen Swimmingpool, der von einer gepflasterten Fläche umgeben ist, die sich hervorragend zum Sonnenbaden eignet. Daneben befindet sich ein Holzofen, in dem Sie Pizza backen oder grillen können.
Die Lage
Dieses bezaubernde Bauernhaus befindet sich in bester Lage, nicht weit von den charmanten Zentren Servigliano und Monteleone di Fermo in den Marken entfernt. Hier genießt es das Beste aus beiden Welten, in der Nähe der majestätischen Berge, aber nicht zu weit von der Adria entfernt.
Die strategische Lage der Residenz bietet eine harmonische Mischung aus Privatsphäre und Verbindung zur umliegenden Naturschönheit sowie die Nähe zu allen Dienstleistungen. Die unberührten Landschaften erstrecken sich in alle Richtungen und schaffen ein immersives Erlebnis der italienischen Landschaft. Besuchen Sie unbedingt den majestätischen Naturpark Sibillini, um großartige Bergluft, atemberaubende Ausblicke und spektakuläre Wanderwege zu genießen!
Die unmittelbare Nähe zu größeren Städten gewährleistet einen einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und dem Charme historischer italienischer Städte. Genießen Sie die Bequemlichkeit lokaler Geschäfte, Cafés und kultureller Erlebnisse und schaffen Sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
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Warum kaufen?
Dieses prächtige Bauernhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen privaten Rückzugsort. Die strategische Lage zwischen Bergen und Meer bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Entspannung und einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen. Sie können wählen, ob Sie einen Tag in der Natur wandern, sich am Meer sonnen oder entlang der Küste einkaufen möchten – alles innerhalb einer Autostunde.
Mit seiner kürzlichen Restaurierung, den modernen Annehmlichkeiten und dem Erweiterungspotenzial des ungenutzten Nebengebäudes ist diese Immobilie eine verlockende Investition sowohl als Ferienhaus, als dauerhafter Wohnsitz als auch als Mietobjekt. Der Grundriss erleichtert vor allem die Vermietung, da Sie die zweite Etage unabhängig voneinander betreten können, und Sie profitieren auch von dem geräumigen Anbau.
Abstände
Nächstgelegene Stadt mit Dienstleistungen: 3,7 km
Theater: 5,1 km
Schulen: 5,2 km
Servigliano: 5,9 km
Gemeinde: 22,6 km
Fermo: 22,7 km
Amandola: 23 km
Nationalpark Sibillini: 25 km
Naturschutzgebiet Fiastra: 28 km
Küste: 28,4 km
Autobahn 31,1 km
Macerata: 41,8 km
Grottammare: 53,4 km
Flughafen von Ancona: 92,9 km
Wichtigste Eigenschaften:
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674 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
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5000 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
3 Parkplätze
Kamin
Alarm
-
14 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
Preis 680.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
462
Agentur: Italian Luxury Asset