In der Mitte der Langhe, Piemont, gibt es ein Stadthaus, wo Sie eine Atmosphäre der Magie atmen können. Mit seinen 2 Schlafzimmern, Panoramaterrassen und gemütlichen Wohnbereichen ist es der ideale Ort, um in Ihrer Freizeit Zuflucht zu suchen.
Ein modernes Haus, aber uralt in den Wänden: ein Kontrast, der Wärme, Eleganz und Komfort schafft.
das Haus
Das Haus befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Monforte D'Alba. Es misst 280 qm.m. + 70 qm.m. Von Panorama-Terrassen und es erstreckt sich über 4 Etagen:
erster Stock:
Der Zugang erfolgt von einer der charakteristischen Gassen der Stadt. Von der Haustür gelangt man in die Eingangshalle, die zum gemütlichen Wohnzimmer führt.
Hier werden Sie sofort die Backsteinbögen bemerken, die wahrscheinlich aus dem Mittelalter stammen, sowie der Bodenbelag, der aus alten Brettern eines alten Bauernhauses in der Alta Langa hergestellt wurde.
Auf dieser Etage befindet sich die erste Terrasse des Hauses: Der Blick über die Stadt, die Weinberge und die Langhe ist spektakulär.
Erdgeschoss:
Wenn Sie ins Erdgeschoss gehen, erreichen Sie die Küche, das Esszimmer, das Gästebad und eine schöne geschlossene Veranda, wo Sie sich hinsetzen und entspannen können, während Sie die Sonne genießen, die hereinkommt. Die Veranda ist direkt mit einem kleinen Innenhof verbunden, wo Sie einen Esstisch für Mahlzeiten im Freien aufstellen oder einen Sitzbereich im Freien arrangieren können. Das ist mehr als ein Privileg für ein Haus im historischen Zentrum: Das ist einzigartig!
Der Speisesaal ist voll von modernen Details, wie zwei Heizkörper in Form von längigen Ellipsen – sehr originell.
Die Küche wurde im Bereich der alten Krippe geschaffen, und ein architektonisches Element wurde erhalten und in einen Becherhalter umgewandelt. Die Arbeitsplatte ist aus Porphyr und Canaletto-Walnuss. Auf dem Boden befindet sich ein kleines Fenster mit Blick auf die Bibliothek im Erdgeschoss.
Wenn Sie weiter unten gehen, erreichen Sie den Keller, wo Sie Ihre wertvolle Sammlung von Barolo-Weinen lagern können. Im Moment ist es als Lesesaal eingerichtet, mit Sofas und einem großen Bücherregal, mit einer Auswahl von sehr guten Titeln. Darüber hinaus ist dieses Zimmer mit einem anderen Innenhof verbunden: An schönen und warmen sonnentagen können Sie Ihre Chaiselongue nach draußen bewegen und Ihre Lieblingsbücher im Freien lesen.
Zweiter Stock:
Der zweite Stock ist über eine Treppe aus Holz, Eisen und Stein zu erreichen – eines der interessantesten architektonischen Elemente im Haus.
Hier wurde der Schlafbereich mit 2 Doppelzimmern und einem Badezimmer eingerichtet. Die Originalität wird durch die Materialien für die Türen verwendet gegeben: Barriques geschnitten und mit Eisen und Glas gesetzt. Im Hauptschlafzimmer blicken die drei Fenster auf das Tal, mit herrlichem Blick über Monforte und die Langhe mit ihren charmanten Weinbergen.
Durch das Hauptbadezimmer (ausgestattet mit einer Dusche mit Farbtherapie) gelangen Sie auf die höchste Terrasse: von hier aus ist die Aussicht atemberaubend.
Das Gästezimmer verfügt über einen Kamin, sowie andere Details, insbesondere die Materialien, die verwendet werden, um es zu bauen.
Dieses Haus ist die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, alle "gewürzt" mit Flair und Liebe zum Detail, die helfen, die Zimmer zu verschönern und sie wirklich einzigartig zu machen.
Die Außenbereiche
Diese Unterkunft genießt einen einzigartigen als seltenen Vorteil: Wir fordern Sie auf, ein weiteres Haus in der Stadt mit 70 qm.m zu finden. Von Außenräumen (Terrassen und Innenhöfe), einer auf jeder Etage, wo Sie die gesunde Luft der Langhe genießen können.
Denn wenn man ein Haus in Italien kauft, ist es auch, die Außenbereiche zu genießen, nicht wahr?
Die Lage
Als das Haus in der Stadt, hier können Sie alle Dienstleistungen finden und vergessen Sie das Auto, denn alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Bars, Restaurants und andere Geschäfte. Einkaufen wird auch eine Gelegenheit sein, Menschen zu treffen, Kontakte zu knüpfen und mit den Menschen des Dorfes zu plaudern, bevor Sie zu Abend essen.
Für die wichtigsten Dienstleistungen, können Sie Alba in nur 20-25 min mit dem Auto zu bekommen.
Von Monforte d'Alba aus erreichen Sie auch leicht Turin, Mailand, Genua und erreichen die internationalen Flughäfen Turin, Mailand und Genua in 1,5h.
Epc Bewertung: F
Energieleistungsindex (Ipe): 220,25 kwh/qm.m.*Jahr
Warum kaufen Es
Dies ist das perfekte Ferienhaus für eine Familie, die nach vielen Jahren Arbeit in einer Stadt beabsichtigt, einen eigenen Platz zu bekommen, wo sie Zeit langsam und ruhig verbringen können, genießen Sie die Aussicht, die nur die Langhe bieten kann.
Gesunde Luft, Lebensqualität, Rückkehr zu einer Geselligkeit aus Lächeln und Zeit für sich selbst und für andere.
In Anbetracht der Anzahl der Schlafzimmer, kann es auch ein ständiger Wohnsitz für ein Paar sein. Im Gästezimmer können Sie Freunde oder Kinder beherbergen, die während der Ferien woanders leben.
in der Nähe von By
Dienstleistungen: 130 mt
Alba: 18 km
Skigebiete: 40 km
Cuneo: 48 km
Turin: 70 km
Küste: 73 km
Internationaler Flughafen Turin: 85 km
Genua: 120 km
Sestriere: 128 km
Internationaler Flughafen Mailand: 150 km
Wichtigste Eigenschaften:
280 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Alarm
40 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Kamin
Separate Einbauküche
9 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
Echtholzparkett
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 3.035,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
PIE4OJCU
Agentur: Italian Luxury Asset
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Monforte d'Alba, in Coni (Region Piemont).
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