Allgemeine Beschreibung
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Via dei Condo, Dorf Arnesano. Im Herzen der Landschaft des Salento, nur 3 km vom Stadtzentrum von Arnesano und 6 km von Lecce entfernt, befindet sich ein charmantes historisches Haus aus dem Jahr 1800 mit einem ländlichen und nüchternen Stil, der typisch für die lokale architektonische Tradition ist.
Obwohl es renoviert werden muss, befindet sich das Anwesen in ausgezeichnetem baulichen Zustand und befindet sich auf einem landwirtschaftlichen Grundstück von ca. 4 Hektar, einschließlich Olivenhainen und Ackerland, das mit einem artesischen Brunnen ausgestattet ist.
Das Gebäude bietet eine Gesamtinnenfläche von ca. 720 m2 zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus 7 Räumen, die einst teilweise als Wohnsitz der Siedler und teilweise für die Verarbeitung und Lagerung landwirtschaftlicher Produkte genutzt wurden.
Die Hauptunterkunft befindet sich im ersten Stock und besteht aus 9 Zimmern, von denen einige auf die Balkone blicken, andere mit Ausgängen zu den beiden großen ebenen Terrassen.
Im Inneren, auf der Rückseite des Hauses, befindet sich ein großer Garten von ca. 1.350 qm. M. (14531 sq. Ft.) komplett eingezäunt, voller Zier- und Obstbäume. Im Garten hinter dem Haus führt eine majestätische zentrale Steintreppe zu einer der beiden ebenen Terrassen mit Zugang zum Haus.
Die entspannende ländliche Atmosphäre zusammen mit dem Vorhandensein von Gewölbedecken und einem alten Kamin verleihen diesem Anwesen einen authentischen Charme, der typisch für die ländlichen Häuser des Salento der Vergangenheit ist. Darüber hinaus sind alle Räume geräumig und luftig und verfügen über viel Tageslicht.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Privatresidenz als auch als Unterkunftsbetrieb.
EPC-Einstufung: Immobilie, die von der Pflicht zur Energieausweisung befreit ist.
Informationen über die Umgebung von Arnesano
Arnesano ist eine Gemeinde im Hinterland von Lecce, geografisch im Valle della Cupa, einer Senke in der Hochebene des Salento.
Arnesano ist reich an alten Kirchen und religiösen Gebäuden von großer historischer und architektonischer Bedeutung, wie die Chiesa Madre, die Maria Santissima Assunta aus dem Jahr 1581 gewidmet ist, die Kirche Sant'Antonio Abbate, die Kirche der Annunziata, die Kirche Sant'Antonio da Padova und die Kapelle des Bernardini-Kindergartens. Von erheblicher Bedeutung sind auch verschiedene zivile Architekturen wie z.B. der Palazzo Marchesale und der Palazzo Guarini.
Fahrschwierigkeiten:
Lecce 8 km (15 Min.) & 9642 Badeorte an der ionischen Küste (Porto Cesario, Sant'isidoro, Porto Selvaggio) 21 km (25 Min.) & 9642 Gallipoli 40 km (35 Min.) & 9642 Santa Maria di Leuca 80 km (60 Min.) & 9642 Badeorte an der Adria: (Otranto, Porto Badisco, Santa Cesarea Terme, Castro) 50 km (45 Min.) & 9642 Brindisi Airport - Bds 50 km (45 Min.) & 9642 Bari Airport - BRi 204 km (2 Stunden)
Verzichtserklärung
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Wichtigste Eigenschaften:
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4 Schlafzimmer
DPEN/C
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3 Bäder
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N/C
Preis 350.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
19138-1408-le-opf
Auftragsnummer: 1408 - LE - OPF
Agentur: Overseas Property Forum