Das prestigeträchtige Anwesen "Casale Etrusco" setzt sich zusammen aus:
-Renodiertes Bauernhaus, auf N. 2 Ebenen gelegen, wie unten am besten beschrieben:
P.T. (125 qm) – der "Sockel" des Bauernhauses besteht aus N. 6 großen Räumen, die sich derzeit am Ziel "Lager" befinden, aber in eine zivile Wohnung umgewandelt werden können. Diese Räumlichkeiten waren Gegenstand der jüngsten Umstrukturierungsarbeiten und werden zu 90% abgeschlossen, da es notwendig sein wird, die Sanitäranlagen zu installieren, 1/2 Toiletten zu bauen, den Fußboden zu installieren. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein zusätzliches Gebäude, das von 45 Quadratmetern flankiert wird und komplett renoviert werden kann und möglicherweise mit den oben genannten Räumlichkeiten verbunden ist. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein charakteristischer Holzofen.
P. 1 ° – Der erste Stock ist über die alte Außentreppe mit einer mit 10 qm bedeckten Loggia zugänglich. Wo befindet sich der Haupteingang des Hauses komplett renoviert und dann bereit zu wohnen, die aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Mauerwerk Möbel und Holzofen, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer besteht.
Das Gebäude wurde in einer Lage neben dem Haupthaus für 75 qm errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus 4 Räumen mit einer Fläche von N. 4, die derzeit für die Nutzung von "Lager" auf einer Fläche von 52 qm vorgesehen sind. Auf der darunter liegenden Etage, im Untergeschoss, befinden sich weitere 2 Zimmer für 23 qm. Auch in diesem Fall ging es bei den Sanierungsarbeiten um die teilweise Sanierung des Gebäudes, die zu 85 Prozent mit internen Veredelungsarbeiten abgeschlossen ist.
Privates rund um LAND von 9.395 qm. Die morphologische Ebene ist auf 2/3 Terrassen angeordnet. Die Außenbereiche bieten die richtigen Räume, um den begehbaren Zugang zum Grundstück, ornamentale Grünflächen und das mögliche Einlegen eines Schwimmbades zu schaffen.
Präsentieren Sie alle Versorgungseinrichtungen, insbesondere elektrische Verbindung, unabhängige Heizung mit LPG-Gas, Wasserversorgung durch das öffentliche Aquädukt, Veranlagung Telefonleitung, A.D.S.L., digitale terrestrische Tv-Satellitenanlage.
Die Gebäude wurden in den Jahren 2005/2006 umgebaut, mit Arbeiten, die auf die Erhaltung der typischen Elemente des Bauernhauses und die Konsolidierung der Strukturen als komplette Renovierung von Decken und Dach ausgerichtet waren. Äußerlich wird die Hütte mit allen Fassaden in Steingesicht-Ansicht, wo die große Größe hebt sich die schöne Travertin Etruskischen Bereich präsentiert. Das Dach hat eine typische Struktur mit Holzbalken und Pianellen mit einem Deckmantel im römischen Stil. Das Dach ist mit Isolierung, Abdichtung und Schalldämmung mit natürlichen Korkplatten ausgestattet. Charakteristisch sind auch die Unteraufdachungen, die sich durch Heringkeinfelsen auszeichnen, wie sie in der Antike verwendet wurden.
Intern zeichnet sich der erste Stock durch einfarbige Fußböden wie Cotto aus, "Hütten" mit Eichenbalken und Terrakotta-Fliesen, von denen die Fenster mit Glaskammer ausgestattet sind.
Das charmante "Casale Etrusco" eignet sich hervorragend als Privatresidenz, um seinen Urlaub in einer der schönsten Gegenden der südlichen Toskana zu verbringen. Die Immobilie wäre auch hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke, in der Lage, zwei Familien mit eigenen unabhängigen Räumen angesichts der aktuellen Unterteilung der 2 Ebenen zu beherbergen, oder auch als eine einzigartige und große Immobilieneinheit im Land zu leben Nach einer möglichen internen Verbindung der beiden Ebenen.
Das zu verkaufende Anwesen befindet sich in der Toskana, in der Nähe eines kleinen Dorfes, das in der Gemeinde Chiusi hängt, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit einem Panoramablick auf 360 Grad vom Berg Cetona, Valdichiana und dem Chiusi-See Ostwärts. Das Anwesen hat einen sehr bequemen Zugang von nur 100 Mt. Von der Weißen Straße und ist nur 1,8 km entfernt. Aus der Altstadt von Chiusi. Chiusi ist ein sehr wichtiges etruskisches Zentrum, das seinen Bürgern und Besuchern eine Vielzahl von Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten bieten kann, vor allem in den Sommermonaten. Die Stadt Chiusi bietet auch viele Dienstleistungen und Geschäftsaktivitäten, die durch die Anwesenheit des Bahnhofs an der Direkte Linie Florenz-Rom und die Nähe zur Autobahnausfahrt A1 Chiusi-Chianciano Terme begünstigt werden. Historische Städte wie Florenz, Siena, Perugia, Arezzo, Rom und Touristendörfer wie Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano und Pienza sind nur wenige Schritte entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Leonardo da Vinci in Rom Fiumicino, Firenze Peretola und Perugia Sant ' Egidio.
Für dieses prestigeträchtige Bauernhaus in der Toskana, wie für alle unsere Immobilien zum Verkauf, haben wir eine sorgfältige Planung und Katasterprüfung, dass aus Gründen der Privatsphäre werden wir zum Zeitpunkt seines wirklichen Interesses zur Verfügung stellen…
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
10000 m² Grundstück
2 Bäder
DPEG
13 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 495.000 €
Preis/m²: 2.062,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
1822
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Chiusi, in Siena (Region Toskana).
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