Die Villa Gardini ist ein Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert (erbaut 1720). Im Inneren befinden sich sechs Wohnungen.
Eine siebte Wohnung (aufgeteilt in 3 Ebenen) vervollständigt die Residenz.
Jede Wohnung wurde individuell gestaltet und präsentiert sich den Gästen mit ihrem eigenen Charakter. Alle Wohnungen sind mit antiken Möbeln (Möbel aus dem 18. und 19. Jahrhundert) eingerichtet und mit modernen Technologien wie WLAN, Sat-TV und Radio ausgestattet, sodass niemand auf den gewohnten Komfort und Barrierefreiheit verzichten muss. Die Residenz wurde 2010 renoviert.
Darüber hinaus umfasst es eine Taverne mit alter Presse und Kamin, für gemütliche Abende und einen typischen Weinkeller, ein Spa mit türkischem Bad, eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Doppelgarage und mehrere Terrassen im Erdgeschoss sowie einen großen Innenhof vor der Residenz, eine Liegewiese zum Sonnenbaden mit einem geräumigen Swimmingpool, Parkplätze, Ein Park mit jahrhundertealten Bäumen und anderen Grün- und Waldflächen, die sich über 3 Hektar erstrecken.
Die Immobilie ist mit einer Solar- und Photovoltaikanlage ausgestattet, während die Heizung mit Gas betrieben wird.
Die Oberflächen des Anwesens sind von hohem Standard und die Eigentümer haben bei der Renovierung originale Elemente wie den antiken Terrakottaboden, das Parkett, die freiliegenden Ziegelgewölbe und die Dekorationen erhalten.
Die Villa ist ideal, um als wichtiges Repräsentationshaus genutzt zu werden, als hochkarätiger Beherbergungsbetrieb mit ausgezeichneter jährlicher Rentabilität.
Die Villa liegt eingebettet in die Hügel des Monferrato, berühmt für den "Weißen Trüffel" und die ausgezeichneten D.O.C.G.-Weine, nur etwa eine Stunde vom Ligurischen Meer, Mailand, Turin und Genua entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
790 m² Wohnfläche
N/C
Schwimmbad
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
7 Bäder
DPEN/C
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Preis 2.600.000 €
Preis/m²: 3.291,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
8464
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Acqui Terme, in Alexandria (Region Piemont).
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