Exklusives historisches Haus in Umbrien in Città della Pieve - "Der Sommergarten im Borgo". In einer perfekten Kombination aus Dorfnähe und maximaler Privatsphäre befindet sich "Il giardino d'estate nel Borgo" inmitten der wunderschönen umbrischen Landschaft. Das Haus entwickelt eine Fläche von ca. 484 Quadratmetern, verteilt auf 4 Ebenen und intern wie folgt angeordnet: Im dritten Stock unter der Straße befindet sich eine alte Höhle im Tuffstein. Im zweiten Stock unter der Straße gibt es einen Eingang, einen Flur, einen Autoklavenraum. Die französischen Fenster im Erdgeschoss füllen das Herz des Hauses mit Licht, bestehend aus dem großen und einladenden Wohnzimmer, das vom schönen Travertinkamin dominiert wird. Sie betreten den schönen Garten, der komplett aus altem Stein eingezäunt ist, eine Einbauküche mit Holzofen, ein Esszimmer, ein schönes Tavernen-Esszimmer mit Ziegelgewölben, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette, einen Boden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Anwesen umfasst einen schönen und exklusiven Garten von ca. 410 Quadratmetern, der komplett eingezäunt ist. Die Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden und funktionieren: Aquädukt, ein Brunnen, Methanheizung, öffentliche Kanalisation.
Das Anwesen befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es gab zwei Renovierungen, eine im Jahr 1992 und eine im Jahr 1996, die von den Fundamenten über das Dach bis hin zur Heizungsanlage reichte. Im Laufe der Zeit wurden die notwendigen Wartungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 2022 wurden wichtige Verbesserungen an der Elektrik mit LED-Beleuchtung und einer Energieeinsparung von etwa 80 % vorgenommen.
Perfekt für eine Familie als Erst- oder Zweitwohnsitz oder um in touristische Vermietungen aufgenommen zu werden.
Das Anwesen befindet sich im Herzen des schönen historischen Dorfes Città della Pieve.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterhafte Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person.
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
459 m² Wohnfläche
4 Bäder
DPEN/C
12 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 1.050.000 €
Preis/m²: 2.287,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
8033
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Città della Pieve, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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