Schöne Wohnung von ca. 170 Quadratmetern. Mit einem privaten Garten von ca. 40 Quadratmetern. Das Anwesen, nur 50 Meter von der schönen Piazza di Cetona entfernt, in einem historischen Gebäude aus den 1700er Jahren, das komplett renoviert und mit einem Aufzug ausgestattet ist (ein echtes Plus für ein Haus im historischen Zentrum, zusammen mit dem privaten Garten), wurde 2018 komplett renoviert. Es wird voll möbliert und gebrauchsfertig verkauft. Intern besteht das Haus aus: Küche, Ess- / Wohnzimmer, TV-Raum, Bad und Garten von ca. 40 Quadratmetern. Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, 3 Badezimmer, ein schöner Flur und ein Abstellraum/Waschküche im zweiten Stock. Die Innenräume sind dank der zahlreichen großen Fenster sehr komfortabel und hell. Von diesen Öffnungen aus können Sie ein wunderschönes Panorama genießen, das sich vom historischen Zentrum von Cetona über die umliegende Landschaft bis hin zur Città della Pieve erstreckt. Der Garten im Freien, der mit einem Metallpavillon sowie einem Tisch und Stühlen im Freien ausgestattet ist, verfügt über eine Außenbeleuchtung und einen Wasserbrunnen. Eine Klimaanlage ist sowohl im Wohnbereich als auch in allen Schlafzimmern vorhanden. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, so dass sie sofort perfekt bewohnbar ist. Es ist natürlich mit allen Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen wie Gas, Strom, Internet/Wi-Fi, kommunalem Wasser verbunden. Die Heizung wird mit Methangas und einem unabhängigen Kessel betrieben. Wi-Fi-Internetverbindung über Eolo.
Bei der Renovierung im Jahr 2018 wurden die typischen Merkmale der alten Häuser der historischen Zentren und mittelalterlichen Dörfer beibehalten, wie z. B. handgefertigtes Terrakotta für die Böden und Holzbalken mit Terrakottafliesen für die Decken, was einen Hauch von Modernität bei der Verwendung von Lichtern, Farben und Oberflächen wie Küche und Bädern hinzufügt. Das Haus wird komplett möbliert und mit einer Küche komplett mit allen Geräten und Utensilien verkauft, so dass es sofort perfekt bewohnbar und fotografiert werden kann. Weitere interessante Ausstattungsmerkmale sind: Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch in allen Schlafzimmern, Bäder mit Natursteinverkleidung, bruchsichere Eingangstür, Wohnungsaufzug, der nur zwei Wohnungen im gesamten Gebäude bedient (daher minimale Nutzung und Wartung).
Dieses Haus mit privatem Garten kann das perfekte Zuhause für diejenigen sein, die den typischen Charme historischer Zentren lieben, aber gleichzeitig einen kleinen Außenbereich haben und eine schöne Aussicht genießen möchten und es lieben, zu Fuß zu gehen, um alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu erreichen. Die Tatsache, dass die Wohnung mit einem Aufzug erreichbar ist und über eine große Fläche verfügt, kombiniert mit einem so komfortablen und hellen Interieur, kann sowohl in Bezug auf die potenzielle Nutzung als Zweitwohnsitz als auch als Erstwohnsitz eine Stärke darstellen.
Das Anwesen befindet sich nur einen Steinwurf vom schönen Platz des historischen Zentrums von Cetona entfernt, und innerhalb von 50-100 Metern zu Fuß erreichen Sie alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte: Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Zeitungsladen, Apotheke. Cetona ist dank der Nähe der Autobahnausfahrten Chiusi-Chianciano Terme und Fabro leicht zu erreichen. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve, Perugia sind nicht weit entfernt und auch mehrere Thermalbäder wie die von San Casciano dei Bagni und Bagno Vignoni machen Ihren Aufenthalt in diesem einzigartigen Anwesen noch angenehmer.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie lautet auf den Namen einer natürlichen Person und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften.
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
8 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
175 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
40 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
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Preis 540.000 €
Preis/m²: 3.085,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
7835
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cetona, in Siena (Region Toskana).
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