Pognana Lario: In einer hügeligen Gegend, mit Panoramablick auf den Comer See und die umliegenden Berge, bieten wir den Verkauf einer herrlichen Wohnlösung an, die sich auf einer Etage befindet, mit einer Gesamtfläche von 133 Quadratmetern, davon 88 Quadratmeter Wohnung, plus einem komplett renovierten und mit sichtbaren Balken von 45 Quadratmetern ausgestatteten Abstellraum. mit einem zweiten Zugang, der mit dem Haupthaus verbunden ist und als Erweiterung desselben genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 1.300 m².
Die Wohnung mit dem Namen Casa Lago e Monti befindet sich im ersten Stock einer Doppelhaushälfte und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer und zwei Doppelzimmer Über den Flur gelangen wir in den neuen Raum von 45 Quadratmetern, der in zwei Zimmer unterteilt ist, der derzeit als Abstellraum registriert ist, wo wir ein herrliches, sehr großes Schlafzimmer mit Doppelbett und einen großen Abstellraum / Schlafzimmer von 15 Quadratmetern finden. Beide wurden fein renoviert und mit freiliegenden Balken und Feinsteinzeug ausgestattet.
Die Fenster haben alle einen Blick auf den See und die Ausrichtung ist nach Süden ausgerichtet. Ein Teil des Hauses muss modernisiert werden, wie z.B. Fliesen und Innentüren, die Armaturen sind komplett neu mit Doppel-PVC-Verglasung und die Elektro- und Sanitärsysteme sind auf dem neuesten Stand, in gutem Zustand und kürzlich überarbeitet. Neuer Boiler in einer gut ausgestatteten Waschküche mit Dusche, die von außen zugänglich ist. Das Dach ist komplett neu!
Das Haus befindet sich in einer vertikalen Doppelhaushälfte (unter dem Haus befindet sich ein weiteres unabhängiges Gebäude), um dorthin zu gelangen, muss ein Gehweg auf einer zementierten Straße von etwa 300 Metern angelegt werden, dann eine kurze Treppe aus sehr charakteristischem Stein, die auf dem in der Ankündigung beigefügten Video besser sichtbar ist.
Der Außenbereich ist hervorragend gepflegt, eine kleine Terrasse am Eingang ist mit einer Bank und einem spektakulären Blick auf den See ausgestattet, dann drei Stufen und Sie gehen hinauf in den Garten, wo wir ein Bauernhaus für die Räumungsnutzung finden, das fertiggestellt werden soll, und eine herrliche geflieste Loggia, in der wir einen Holzofen für Pizzen oder anderes und einen Grill für leckere Grillgerichte finden, alles aus Stein.
Das ca. 1.300 m² große Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt und besteht aus terrassenförmig angelegten Grundstücken, die von Mauern aus charakteristischem lokalem Stein getragen werden, es gibt genug Platz für einen schönen Swimmingpool am See.
Ruhige, sonnige und aufgeräumte Lage, ein Paradies auf Erden!
Es hat keine Garage, ausreichend Parkplätze stehen in der Nähe ca. 400 Meter entfernt.
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