"Sie werden eine königliche Stadt sehen, die sich an einen alpinen Hügel lehnt, herrlich für Menschen und Mauern, deren Aussehen allein sie als Herrin des Meeres ausweist" (F. Petrarca).
Stellen Sie sich vor, Sie überschreiten die Schwelle Ihres Hauses und finden sich zwischen Himmel und Meer schwebend wieder. Vor Ihnen liegt Renzo Pianos Bolla, der Bigo, das Riesenrad, der Hafen mit seinen Kreuzfahrtschiffen und nicht zuletzt die Stadt, die mit einer Kompaktheit von Gebäuden den Hügel hinaufklettert, wo die Fenster der Häuser so nah beieinander liegen, dass sie sich fast berühren. Stellen Sie sich vor, Sie blicken direkt vom Sofa aus auf ein Panorama, das sich dank seiner Exposition mit Blick auf das Meer ständig verändert: das erste Licht der Morgendämmerung oder des Sonnenuntergangs bis zur Abenddämmerung, wenn – eines nach dem anderen – die Lichter der Stadt angehen.
Wir befinden uns in der Wohnanlage "Torri Faro" auf der Piazza Roberto Baldini, die sich im 10. Stock befindet und von drei Aufzügen bedient wird (von denen einer als Lastenaufzug verwendet wird), wir bieten zum Verkauf eine ultrafertige Wohnung mit totalem Meer-/Stadtblick von 90 Quadratmetern mit zwei bewohnbaren Loggien an.
Die Wohnung, die von den Eigentümern neu renoviert wurde, um die Qualität ihrer Oberflächen weiter zu erhöhen, setzt sich wie folgt zusammen: Eingang in das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ausgang zur ersten Loggia, großes Doppelzimmer mit Ausgang zur zweiten Loggia, Einzelzimmer, Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und zweites Badezimmer mit Waschküche.
Die Fußböden sind in jedem Zimmer aus feinem Parkett, mit Ausnahme der Badezimmer, in denen wir Feinsteinzeug erster Wahl finden Die Fenster und Fenstertüren sind mit Doppelverglasung mit thermischer Trennung und mit einer durchgehenden Glasstruktur ausgestattet, um die beste Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten Die Innentüren sind designt Die gepanzerte Eingangstür ist von der neuesten Generation mit Sicherheitsplatte und Aufbohrsperre Die Heizung wird über ein Fernwärmesystem zentralisiert Eigentumswohnung mit Regulierung über einen programmierbaren Thermostat, mit dem Sie die Verwaltungskosten drastisch senken können Die Klimaanlage ist von der neuesten Generation Die Video-Gegensprechanlage besteht aus einem Drucktastenfeld mit Kamera und Soundeinheit, es gibt auch eine private Alarmanlage in der Wohnung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Box von 18 Quadratmetern am unteren Ende des Gebäudes separat zu erwerben, die einen direkten Zugang mit dem Aufzug zum Treppenhaus der Wohnung ermöglicht, was dazu führt, dass durch diesen Zugang ein Gebäude ohne architektonische Barrieren entsteht.
Die Wohnanlage befindet sich in einer strategischen Lage in Genua, bequem zu allen Dienstleistungen (Flughafen, Autobahnausfahrt Genua Ovest, Bahnhof Principe, U-Bahn, Bus) und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Erwähnenswert sind die Entwicklungsarbeiten des Gebiets mit dem neuen Subport-Tunnel und dem nur wenige hundert Meter entfernten Laternenpark mit seiner Promenade, die mit dem Meer verbunden ist.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Stockwerk: 10
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Klimaanlage
90 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
Wohnzimmer
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Preis 299.000 €
Preis/m²: 3.322,22 €/m²
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Referenz:
114728
Auftragsnummer: 14762
Agentur: Simone Razzino
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Genua, in Provincia di Genova (Region Ligurien).
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