Arenzano (Ge) - Via Capitan Romeo - (Historisches Zentrum)
"Die Perle"
PENTHOUSE 133 m² – 2 Schlafzimmer, 2 Bäder – Terrasse 20 m² – Perfekt -
Wir befinden uns im historischen Zentrum.
Bequem zu allem, Promenade und Stränden, Bahnhof, Schulen, Kindergärten, kommerziellen Aktivitäten und Dienstleistungen - Sehr leise, weil strategisch positioniert in Bezug auf das Geschrei des abendlichen Muvita, das das Land jeden Abend belebt.
Eine Perle, die Sie willkommen heißt und beschützt....
Wir betreten das Haus:
Sobald Sie die Haustür öffnen, begrüßt uns ein großes Wohnzimmer, ich spreche von mehr als 40 Quadratmetern – derzeit gut aufgeteilt in einen Essbereich, einen Ruhebereich und einen Bar- / TV-Bereich.
Das Zimmer ist leicht dachgeschossig, aber der Raum ist großzügig und geschickt ausgenutzt ...... fast schon von der Vorsehung!
Von dieser Umgebung aus erreichen wir auf der linken Seite die gut organisierte Küche, die ihren natürlichen Ausgang auf der bewohnbaren Terrasse hat, und ein Badezimmer (mit Dusche und Fenster mit Blick auf die Terrasse) auf der rechten Seite den Schlafbereich, bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.
Gehen wir zum Schlafbereich - Derzeit wird das Anwesen von einem Paar bewohnt: Das zweite Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken wird als Smart Arbeits- / Garderobenbereich genutzt und das Hauptschlafzimmer ist groß, leicht Dachboden mit Velux ...., eine gemütliche und schützende Umgebung ......... wie eine Perle in ihrer Schale.
Die Terrasse bietet den geselligen Bereich direkt neben der Küche, während der Seitenbereich zum Trocknen (mit Waschbecken und Waschmaschine) und praktischer Abstellraum organisiert ist.
Wie wunderbar! : sehr charakteristische Aussicht auf Dächer / Meer, herrliche Lage der Berge, Aussicht ....
Ausstattung der Wohnung
- Palast in gutem Zustand
- Kürzliche und raffinierte Wohnungsrenovierung
- Aufteilung der einzigartigen Immobilie
- Harmonische Aufteilung der Umgebungen: Die Gemeinschaftsräume (also Wohnbereich und Küche) sind groß und begünstigen die soziale Dynamik mit Familie und Freunden
- Unangefochtenes Licht, Sonne den ganzen Tag
-Heizung
-Klimatisierung
- Heizungs- und Elektroanlagen nach und zertifiziert
- Sicherheitstür
- Alarmanlage (volumetrisch und perimeterreich)
- Fenster mit thermischer Trennung
- Parkett im ganzen Haus
- In den Bädern und in der Küche Feinsteinzeugfliesen
- Niedrige Verwaltungsgebühren ca. 1000,00 € pro Jahr
Eine Perle im Herzen von Arenzano – Einzigartig in der GEGEND
Kommen Sie und brüten Sie diese Muschel aus und sehen Sie diese Perle...
Rufen!
-WIR ARBEITEN mit allen professionellen Agenturen zusammen-
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
Klimaanlage
Stockwerk: 3
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Esszimmer
141 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
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Preis 550.000 €
Preis/m²: 3.900,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
99612
Auftragsnummer: 11635
Agentur: Mario Vernazza
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Arenzano, in Provincia di Genova (Region Ligurien).
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