Zu verkaufen in Spongano in einem exklusiven Einfamilienhaus mit Sterngewölben auf großem Grundstück mit Olivenhain.
Diese Immobilie befindet sich in einer wirklich strategischen Gegend, da Sie auf dem Land alle Ruhe haben, die Sie sich wünschen, wenn Sie zu Hause sind, während Sie nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt sind, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die es bietet.
Die Lage in Bezug auf die Küste ist auch strategisch, in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Badeorte Marina di Andrano, Marina di Marittima und Castro Marina.
Wie Sie auf den Fotos sehen können, liegt das Haus inmitten der grünen Landschaft von Spongano, nur 1,5 km von der Stadt entfernt.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem Arbeitszimmer und einer Küche mit angrenzendem Bad. Alle Räume im Erdgeschoss des Ferienhauses sind mit Sterngewölben bedeckt, mit Ausnahme des Badezimmers und des Flurs, die tonnengewölbt sind.
Die Struktur des Hauses wurde mit den traditionellen Techniken der Gegend gebaut, d.h. die Sterngewölbe wurden ohne Verwendung von Stahlbeton hergestellt, was bedeutet, dass das Haus absolut frei von elektromagnetischer Strahlung ist.
Es gibt eine Isolierung des Solarbelags und der Perimeterhohlräume. Der Boden ist zudem durch einen 2,10 m hohen Hohlraum isoliert, um das Eindringen von Feuchtigkeit aus dem Erdreich zu verhindern.
Derzeit ist das Anwesen rustikal mit einer regulären Baugenehmigung für Wohnzwecke, so dass es möglich ist, die Aufteilung der Räume zu ändern und die Materialien für die Oberflächen nach Belieben auszuwählen.
Der große Keller, der hauptsächlich als belüfteter Hohlraum gebaut wurde, ist ideal für die Nutzung als Abstellraum, Waschküche, Bügelraum, Technikräume, Spielzimmer und Badezimmer. .
Das Anwesen befindet sich an einem der höchsten Punkte von Spongano und an Schönwettertagen ist es möglich, von der Terrasse aus die Berge Albaniens zu bewundern.
Das Grundstück hat zwei Eingänge: von der Via Vicinale Castiglione und von der Via Vicinale Lata.
Der Olivenhain besteht aus 74 Bäumen, die sich in ausgezeichnetem Zustand befinden und nicht von Xylella befallen sind.
Es gibt öffentliche Beleuchtung auf der Straße und im Gasnetz.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
176 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
5000 m² Grundstück
1 Bad
Terrasse
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Preis 186.000 €
Preis/m²: 1.056,82 €/m²
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Referenz:
110838
Auftragsnummer: 13972
Agentur: Marinella Franchi
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Spongano, in Provincia di Lecce (Region Apulien).
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