Das Anwesen ist ein ehemaliges Kloster des Klarissenordens, das direkt an den Burgmauern von Sarteano (Si) erbaut wurde. Im Laufe der Zeit für verschiedene Zwecke gedacht (zuerst Klosterinstitut, dann Grundschulen, schließlich Unterkunft für verwundete deutsche Soldaten, die während des letzten Krieges von der italienischen Front zurückkehrten), ist das Anwesen heute eine elegante Unterkunft zwischen den berühmtesten Orten des Val di Chiana und des Val d'Orcia. Das gesamte Anwesen besteht aus dem monumentalen Komplex des ehemaligen Klosters, der auf drei Ebenen verteilt ist und als Hotel-Restaurant genutzt wird, mit einer Gewerbefläche von über 1400 Quadratmetern, einem Park / Garten von 1500 Quadratmetern. Und aus einem Olivenhain von 1710 Quadratmetern. Nur wenige Meter vom ehemaligen Kloster entfernt befindet sich ein weiteres Gebäude, das derzeit verfallen ist und jetzt durch eine Umstrukturierung wiederhergestellt werden kann, bei der die gleichen architektonischen Typen beibehalten werden sollen. Das Erdgeschoss und die erste Etage des ehemaligen Klosters sind dem Hotelteil gewidmet:
- die "L"-Form des PT Es erstreckt sich entlang eines zentralen Körpers, von dem aus Sie durch kleine Flure Zugang zu sechs Doppelzimmern mit Bad haben, sowie zu der Suite, die einst die Unterkunft der Mutter Äbtissin war (im Inneren befindet sich noch der ursprüngliche Backofen zum Backen), auf derselben Ebene befindet sich auch das Büro sowie der Eingang mit Zugang von den Straßen des historischen Zentrums
- die P.I., die über eine Haupttreppe erreichbar ist, beherbergt eine Wohnung mit elf Betten, zwei Bädern und einem funktionierenden Kamin, die wöchentlich gemietet werden kann
-Im Untergeschoss, das für die Gastronomie genutzt wird, finden wir: einen Flur für den Empfang von Gästen, zwei Speisesäle mit 80 Sitzplätzen, eine Küche, die in zwei separate Räume unterteilt ist, zwei Toiletten. Für Kunden steht ein Flur mit zusätzlichem WC. Für das Personal ein Wärmekraftwerk, zwei Keller und Nebenräume wie Holzschuppen und/oder Evakuierungsräume.
Die Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden und funktionieren: Strom, Wasserversorgung, die durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt und das Methanheizungssystem gewährleistet wird.
Das ehemalige Kloster befindet sich in einem hervorragenden Wartungszustand: Die Außenfassaden des Gebäudes sind aus freiliegendem Stein, im Inneren finden wir sowohl originale Terrakotta- als auch Einbrandböden, die Decken unterscheiden sich auch in diesem Fall je nach Umgebung: Im Restaurant im Erdgeschoss finden wir zum Beispiel schöne Tonnendecken mit Terrakotta-Finish, Die Zimmer zeichnen sich durch Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen aus. Alle Einbauten sind aus Holz gefertigt.
Das ehemalige Kloster Saint Clair ist derzeit ein Hotel-Restaurant und eignet sich gut für diese Nutzung auch durch einen zukünftigen Käufer, der die bereits bestehende Beherbergungstätigkeit fortsetzen und seine Kapazitäten erweitern und verbessern möchte, da das Anwesen ein großes Entwicklungspotenzial hat. Gleichzeitig könnte es durch die Änderung seines Verwendungszwecks und einige Eingriffe auch zu einer schönen und wichtigen prestigeträchtigen Residenz in der Toskana werden, in der Sie Ihren Urlaub und Ihre Freizeit verbringen können.
Das alte ehemalige Kloster befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Sarteano (Si), in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen, mit herrlichem Blick auf das Val di Chiana und die Seen Trasimeno, Chiusi und Montepulciano. Das Klima und die Nähe zu kleinen und großen Städten machen Sarteano zu jeder Jahreszeit zu einem guten Reiseziel. Das Dorf ist leicht mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen, da es sich in der Nähe der Ausfahrt der A1 - Chiusi-Chianciano Terme (6 km) und des Bahnhofs von Chiusi (Si) befindet.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterhafte Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
1289 m² Wohnfläche
13 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3654 m² Grundstück
14 Bäder
DPEN/C
27 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 1.290.000 €
Preis/m²: 1.000,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
4451
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sarteano, in Siena (Region Toskana).
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