Suggestive und Panorama-Bauernhaus auf ca. 350 Quadratmetern, zusätzlich zum Portikus, auf drei Ebenen angeordnet. Komplett eingetaucht in das Grün, ist es entlang etwa 800 m weißer Straße in gutem Zustand erreicht. Das Bauernhaus befindet sich auf drei Ebenen im Erdgeschoss Eingang zum Wohnbereich mit Küche, Lounge mit großem Kamin, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang über eine Wendeltreppe. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Küche, das heute als Lager genutzt wird, ein Badezimmer und ein Zimmer. Wenn wir den Wohnbereich verlassen, finden wir eine schöne Pergola, von der aus man eine wunderschöne Landschaft bewundern kann, bis man den Trasimeno-See erreicht. Das Bauernhaus ist von etwa 12 Hektar Land umgeben, unterteilt in 3 ha Olivenhain, mit etwa 400 Pflanzen, 2,3 ha Wald, 5,5 ha Wald und 0,6 ha Weide. Das Anwesen vervollständigt eine schöne Reseat von etwa 1550 Quadratmetern, die das Bauernhaus umfasst. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, wie die elektrische Anlage, die Heizung mittels LPG, mit neu ersetztem Kessel, Wassersystem mit einem Brunnen und einem Speichertank.
Das Bauernhaus muss neu gestaltet werden, da die jüngste Renovierung auf die frühen 90er Jahre zurückgeht. Das Anwesen hat alle Merkmale der toskanischen Bauernhäuser, das heißt Terrakotta-Böden, Decken mit Holzbalken und Fugen und Terrakotta-Fliesen und alle Einrichtungsgegenstände sind in Holz. Äußerlich ist das Bauernhaus mit schönen Fassaden in Steingesicht-Ansicht präsentiert.
Perfektes Zuhause sowohl als Dauerwohnhaus als auch als Ferienhaus. Die eingehaltene Fläche macht dieses Bauernhaus auch aus wirtschaftlicher Sicht leicht zu bewältigen. Sowohl die Lage als auch die Unterbringung der Innenräume machen es zu einer angenehmen Wohnung für viele Anwendungen.
Das Anwesen genießt eine dominante und Panoramalage und ist nur 1,5 km vom historischen Zentrum von Cetona entfernt, auch von den Anwesen sind leicht erreichbar San Casciano dei Bagni, mit seinem berühmten Thermalzentrum und Sarteano. Sie erreichen ihn von der A1-Ausfahrt Fabro in nur 15 km. In der Nähe können Sie verschiedene schöne mittelalterliche Dörfer wie Montepulciano Pienza, Montalcino und Orvieto besuchen. In etwa eineinhalb Stunden erreichen Sie kurze Großstädte wie Rom, Florenz und Perugia in einer halben Stunde.
Die Große Nachlassgruppe führt über den Techniker des Kundenherstellers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation aller Immobilien im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann der Kunde bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie verlangen.
Die Immobilie ist bei der physischen Person (en) registriert und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten aus dem Privaten).
Wichtigste Eigenschaften:
343 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
11,62 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEG
15 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 2.478,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
5050
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sarteano, in Siena (Region Toskana).
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