Anwesen - Das Anwesen befindet sich in einer Panorama-Wohngegend mit Überwachungsdienst zwölf Monate im Jahr, etwa 3 km von Porto Santo Stefano und nur wenige hundert Meter von der Provinzstraße entfernt, die Orbetello und Porto Santo Stefano verbindet. Das Meer ist in 2 Minuten über eine Straße zu erreichen, die direkt zum Soda Beach führt, einer kleinen ruhigen Bucht aus Sand und Kieselsteinen mit kristallklarem Wasser, von der aus Sie wunderschöne Sonnenuntergänge bewundern können. Wenn wir im Inneren des Komplexes ankommen, finden wir ein Tor, das zum Parkplatz führt, der dem Grundstück zugewiesen ist. Vom Parkplatz aus erreichen Sie das Ferienhaus über eine kleine, gepflegte Einfahrt, die von Hecken umgeben ist. Beim Betreten des Anwesens mit einer Fläche von 125 Quadratmetern finden wir einen großen offenen Raum mit Küchenzeile, Esszimmer und großem Wohnzimmer. Ein sehr funktionaler, geräumiger und gepflegter Wohnraum. Die Etage wird durch 4 Schlafzimmer vervollständigt, eines mit direktem Zugang zur Außenterrasse und eigenem Bad sowie 2 weitere Badezimmer. Alle Zimmer sind mit einer individuell regulierbaren Klimaanlage ausgestattet. Äußerlich finden wir eine große Panoramaterrasse von ca. 90 m² mit herrlichem Blick auf den Golf von Talamone, wo Sie unvergessliche Momente erleben und den bezaubernden Charme der toskanischen Maremma genießen können. Die Terrasse ist mit Terrakotta gepflastert und teilweise mit einer mobilen Struktur bedeckt, so dass sie auch als Solarium und geselliger Raum für Mittag- und Abendessen im Freien genutzt werden kann. In hügeliger Lage mit Blick auf das Meer gelegen, können Sie neben der herrlichen Aussicht auch an den heißesten Sommertagen eine angenehme mediterrane Brise atmen. Lage - Ort der Eleganz und unberührten Natur, das Gebiet des Monte Argentario ist nicht nur für seine Yachthäfen berühmt, sondern auch für das Vorhandensein von schönen Buchten und kleinen Stränden. Insbesondere die Via del Pianone ist einer der eindrucksvollsten Orte des Monte Argentario und genießt dank ihrer privilegierten Lage einen Blick auf den Golf von Talamone und die Lagune von Orbetello. Diese Eigenschaften machen die Gegend von großem Interesse für diejenigen, die einen ruhigen, exklusiven Ort mit atemberaubender Aussicht suchen. Entfernung zu den wichtigsten Städten: Porto Santo Stefano 3 km Porto Ercole: 9 km Orbetello: 7 km Capalbio: 35 km Grosseto: 40 km Siena: 115 km Flughafen Rom Fiumicino: 140 km
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
125 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEG (175)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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Preis 645.000 €
Preis/m²: 5.160,00 €/m²
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Referenz:
W-02ST18
Agentur: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Porto Santo Stefano, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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175
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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