Das rund 300 Quadratmeter große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingang mit Hauswirtschaftsraum und Bad, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ausgestattet, einen Service-/Waschraum und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich 7 weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und ca. 30 qm Balkon.
Das Anwesen ist umgeben von einem großen Garten von etwa 2000 Quadratmetern mit einigen gepflasterten und überdachten Flächen und einem Parkplatz.
Derzeit wird das Anwesen als Bed & Breakfast genutzt.
Alle Anwesenden, die Heizung ist Diesel, es gibt die Bewässerungsanlage und es gibt einen privaten Brunnen in der Immobilie.
Dieses Bauernhaus befindet sich in gutem Zustand und bietet die Möglichkeit, von Anfang an bewohnt zu werden.
Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Die private und strategische Lage zusammen mit den Außenbereichen machen dieses Anwesen zu einem schönen Anwesen mit Potenzial, ideal für die Nutzung als empfängliche Tätigkeit, B & B oder Relais von Charme in einem der schönsten Orte und Gegenden der Toskana, aber eignet sich Sogar zum Hauptwohnsitz.
5 Minuten von der charmanten Ortschaft Orbetello, wo Sie alle Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Sportvereine finden. Die Gegend ist fantastisch für eine Tour im Süden der Toskana, nur 2 km vom Tombolo della Giannel und 20 Minuten entfernt finden Sie Porto Santo Stefano und Talamone. Die Gegend ist sehr gut mit dem Bahnhof Orbetello und dem internationalen Flughafen Fiumicino in weniger als anderthalb Stunden erreichbar.
Die Große Nachlassgruppe führt über den Techniker des Kundenherstellers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation aller Immobilien im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann der Kunde bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie verlangen.
Die Immobilie ist bei der physischen Person (en) registriert und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten aus dem Privaten).
Wichtigste Eigenschaften:
324 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2000 m² Grundstück
10 Bäder
DPEG
18 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 695.000 €
Preis/m²: 2.145,06 €/m²
andere Währung
Referenz:
4513
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Orbetello, in Provinz Grosseto (Region Toskana).
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