Schönes Landgut, das mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit restauriert wurde, nur wenige Minuten von der kleinen Stadt entfernt, zu der es gehört.
Konzipiert als Beherbergungsbetrieb mit der Möglichkeit, auch einen Restaurantservice anzubieten, eignet es sich gut für ein lebensveränderndes Projekt, da es bereits in den Kreislauf der Strukturen aufgenommen wurde, die in diesem Sektor tätig sind, und in den letzten Jahren eine treue Kundschaft gewonnen hat.
Wir befinden uns im Dorf Mergo, in der Provinz Ancona, Marken, eine mittelalterliche Burg, die sich zum größten Teil in einer hügeligen Gegend auf einer maximalen Höhe von 400 Metern über dem Meeresspiegel, 38 km von den Stränden von Senigallia, 35 km vom Flughafen Marken und 50 km von der regionalen Hauptstadt Ancona entfernt befindet, während alle primären Dienstleistungen, Supermarkt, Apotheke usw. Sie erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt.
Das Anwesen umfasst zwei Hauptbauernhäuser, die als Wohnungen, Restaurant-Bar und Küche genutzt werden, dann gibt es ein kleines Nebengebäude, das als Rezeption genutzt wird, und ein weiteres Gebäude, das als Lager genutzt wird.
Umgeben von einem überwiegend flachen Garten, blicken alle Immobilien auf den gemeinsamen Innenhof, in dem sich auch ein Swimmingpool mit Solarium von 6 x 12 m befindet, der perfekt nach Süden ausgerichtet ist und einen Panoramablick auf das Tal bietet, das zur Küste hin abfällt.
Die Gesamtfläche der Häuser beträgt 450qm netto, es wurden 7 Wohnungen gebaut, alle mit Küchenzeile, Wohnzimmer, Bad und die im Erdgeschoss auch kleine Außenterrasse.
Die Heizung ist mit LPG-Kessel und Sonnenkollektoren ausgestattet, einige Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage.
Der flache Garten, der für alle Gäste zugänglich ist, ist perfekt gepflegt, im Schatten alter Maulbeerbäume, es gibt einen Pavillon, einen Grill und es gibt auch einen Parkplatz.
Das Anwesen umfasst die flache landwirtschaftliche Fläche von einem Hektar.
Preisvorstellung : Auf privater Basis
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEG (175)
Keller
Wächter
10000 m² Grundstück
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
15 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
7 Parkplätze
Wandschränke
Amerikanische Küche
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Preis auf Anfrage
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Referenz:
METG1121
Agentur: Elleimmobiliareitalia
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mergo, in Provincia di Ancona (Region Marken).
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175
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Hoher Treibhausgasausstoß
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