Wir freuen uns, Ihnen den exklusiven Verkauf eines unabhängigen und fein renovierten historischen Hauses im Herzen der Altstadt von Lecce präsentieren zu können.
Wir befinden uns 140 Meter von der Porta Napoli, 450 Meter von der Basilika Santa Croce und 550 Meter von der Kathedrale von Lecce entfernt, genau in der Via Idomeneo, einer der eindrucksvollsten und ältesten Straßen der Stadt.
Hier steht - im Erdgeschoss - das Immobilienobjekt unseres Vorschlags, das Folgendes bietet: doppelter Eingang von der Via Idomeneo und Corte degli Aielli und insgesamt 9 Katasterzimmer (für ca. 250 Quadratmeter), von denen eines leicht vom Boden und Zwischengeschoss versetzt ist, zusätzlich zur wunderschönen Terrasse auf der Ebene von exklusiver Relevanz, die das Anwesen verschönert.
Das Anwesen, das kürzlich einer hervorragenden Renovierung unterzogen wurde, verfügt über Holz- und Doppelglasfenster, Parkettböden in fast allen Räumen und das typische Sterngewölbe aus Lecce-Stein.
Von der Via Idomeneo aus ermöglicht ein kleiner und charmanter privater Innenhof den Zugang zum Haus, der wie folgt organisiert ist: Eingang/Rezeption, Vierbettzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer mit eigenem Bad, kleiner privater Innenhof, der die beiden Zimmer umgibt.
Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Treppe, die zum Zwischengeschoss führt, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett mit Blick auf den Innenhof befindet.
Über die gleiche Treppe gelangt man auch in den leicht angewinkelten Boden und einige Zentimeter unter das Erdgeschoss. Hier finden wir: ein weiteres wunderschönes Doppelzimmer mit eigenem Bad, großer Flur, Vierbettzimmer mit eigenem Bad, privater Innenhof, Zweibettzimmer mit Blick auf denselben Innenhof.
Insgesamt bietet das Anwesen, das derzeit als familiengeführtes B&B genutzt wird, Platz für 12 bis 14 Betten.
Die Wohnküche, die völlig unabhängig vom Corte degli Aielli betreten werden kann, ist mit einem Backofen, einem Herd mit Induktionsherd, einer Spülmaschine und einer Abstellnische ausgestattet.
Alle Zimmer sind mit eleganten Einbauschränken aus Holz, eigenem Bad und Hitachi-Klimaanlagen ausgestattet.
Das Anwesen wird durch eine elegante, möblierte Terrasse von ca. 40 Quadratmetern exklusiver Relevanz verschönert, die im Frühling und Sommer für Mahlzeiten im Freien oder einfach nur für angenehme Momente der Entspannung genutzt werden kann.
Das Anwesen eignet sich perfekt für die Doppelnutzung einer historischen Residenz für den privaten Gebrauch oder als Luxus-B&B, was dank seiner historisch-architektonischen Besonderheiten und seiner wünschenswerten Lage im Herzen des historischen Zentrums, aber aus akustischer Sicht durch die vom Nachtleben begünstigten Straßen geschützt ist.
Wir empfehlen, es sich anzusehen.
GRIMALDI Store LECCE
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
N/C
250 m² Wohnfläche
DPEN/C
9 Zimmer
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Preis 490.000 €
Preis/m²: 1.960,00 €/m²
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Referenz:
490idomeneo
Agentur: Grimaldi Store Lecce
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lecce, in Provincia di Lecce (Region Apulien).
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