Allgemeine Beschreibung
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Entzückende neu gebaute Villa, frei auf drei Seiten, auf zwei Ebenen über einem großen Keller, umgeben von einem großen privaten Garten und ausgestattet mit privaten Parkplätzen.
Beschreibung
Eingebettet auf einem leichten Hügel und umgeben von der typisch toskanischen Landschaft, ist die Villa Teil einer neu gebauten Anlage. Dies ist der äußere Teil des Dreifamilienhauses, der nach Süden/Osten ausgerichtet ist. Das Eingangstor trennt das Haus strategisch vom Parkplatz, auch dank der Steintreppe, die auf der Rückseite des Gartens verschönert ist. Es hat eine Fläche von ca. 105 Quadratmetern und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnraum mit dem Wohnbereich und der Küche/Essbereich, gut getrennte Bereiche dank der Küche/Halbinsel, die die Räume teilt, auf dieser Ebene finden wir auch ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche, von dem ein Teil an einen Waschraum angepasst wurde. Die schöne Marmortreppe führt sowohl in den ersten Stock als auch in die untere Ebene und wird durch ein strategisch platziertes Dachfenster beleuchtet. Im ersten Stock befindet sich der zentrale Flur, der die verschiedenen Zimmer auf der Etage trennt, das Schlafzimmer mit Doppelbett und einer herrlichen Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Garten, das zweite Schlafzimmer von etwas kleinerer Größe, das Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein erster Flur, in dem Schränke untergebracht werden können, und der große schallisolierte und isolierte Keller für mehr Komfort, mit einem Fenster, mit dem Sie den Raum belüften können. In einer Ecke, die gut getarnt ist, befindet sich das Technikfach.
Im Freien
Der private und eingezäunte Garten umgibt das Haus auf drei freien Seiten. In dem Teil, der dem Haus am nächsten liegt, wurde strategisch ein Porphyr-Bürgersteig angelegt, hinter dem der Garten grün gehalten wird. Die Sorgfalt bei der Gestaltung des Gartens und seine Pflege machen ihn zu einem wichtigen Element des Hauses dank des Vorhandenseins mehrerer Obstbäume, die das Auge und den Gaumen erheitern, die Beethecke ist eine dieser immergrünen Hecken, die nur begrenzt gepflegt werden müssen, obwohl sie sich im Frühling und Sommer in ihrer ganzen Pracht manifestiert. Der Rasenteil wurde auch mit einer Rasenart angelegt, die wenig Pflege und wenig Wasser erfordert, aber das angenehme Gefühl eines grünen Rasens vermittelt. Am unteren Ende des Gartens, im äußersten Teil des Hauses, wurde ein Gemüsegarten angelegt, der den Besitzern Freude bereitet und das Vergnügen bietet, Gemüse aus eigener Produktion essen zu können.
Zustand und Ausführung
Der gesamte im Jahr 2022 erbaute Komplex ist neu gebaut und entspricht daher den modernsten Bau- und Energiesparstandards. Die jetzigen Besitzer haben es außerdem mit anderen Materialien als den in den Spezifikationen geforderten veredelt, um ein äußerst angenehmes und funktionales Ergebnis zu erzielen.
Mögliche Anwendungen
Es ist das Haus, das dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen als Hauptwohnsitz genutzt werden kann, aber dank seiner Lage inmitten der Natur und in der Nähe von Florenz und Siena als Landhaus.
Ort
Eingebettet in die sanften Hügel einer der üppigsten und fruchtbarsten Landschaften, nur 10 km vom Süden von Florenz und nur 5 km von Impruneta entfernt, strategisch günstig gelegen, um die Metropole, den Flughafen und den Hauptbahnhof Santa Maria Novella leicht zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
DPEN/C
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105 m² Wohnfläche
2 Bäder
Terrasse
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6 Zimmer
N/C
Keller
Preis 520.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
9650
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze