Allgemeine Beschreibung
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Historische Villa mit Pool und Blick auf Settignano, Florenz Toskana
Villa im klassischen Stil mit Kolonnaden und Türmchen, Bauernhäuser, 19 Zimmer, Schwimmbad, verrückte Aussicht so weit das Auge reicht zu verkaufen in Settignano, Florenz. Auf 300 Metern über dem Meeresspiegel auf den Hügeln hinter Florenz gelegen, ist Settignano, nur 7 km vom Stadtzentrum entfernt, ein Ort, der seit Jahrhunderten dank eines kühleren und immer windigen Klimas florentinische Adelsfamilien beherbergt, die im Sommer übernachten. Das Panorama, das sich vor Ihnen auftut, ist so weit das Auge reicht, über die Landschaft und die Stadt Florenz, magisch am Abend, wenn es für die Nacht beleuchtet wird. Umgeben von einem 7 Hektar großen Park mit Olivenhainen und Wäldern, ist diese prächtige Villa ein prächtiges Beispiel für die florentinische Architektur des neunzehnten Jahrhunderts, die sich über drei oberirdische Etagen in einem italienischen Garten erstreckt und über eine majestätische Doppeltreppe an der Fassade verfügt, die Panoramaterrassen auf verschiedenen Seiten des Gebäudes verbindet. Im dritten Obergeschoss wurde die alte Loggia mit Kolonnaden in Wohnräume mit Fenstern umgewandelt. Auf dem Dach steht ein kleines Türmchen, das in einer Terrasse gipfelt, von der aus man über die Unendlichkeit blicken kann. Die Empfangsräume, das Arbeitszimmer und die Speisesäle sind mit Stuck und Fresken verziert und folgen aufeinander auf den verschiedenen Etagen, die durch eine imposante zentrale Travertintreppe und eine schmiedeeiserne Balustrade verbunden sind, die von großen Fenstern beleuchtet wird. Im Erdgeschoss befindet sich in einem verglasten Raum eine Veranda mit Wintergarten. Die Fußböden sind mit originellen handgefertigten Verkleidungen aus Marmor, Terrakotta und in einigen Zimmern mit Parkett ausgestattet. Auf der Rückseite der Hauptfassade öffnet sich die Villa zu den Wirtschaftsgebäuden, bestehend aus einem Bauernhaus und einer ehemaligen Scheune, mit rauen Steinfassaden und Terrakottawänden, die zu vier Wohnungen im typisch toskanischen rustikalen Stil renoviert wurden. In einer privaten Ecke des Parks befindet sich ein Swimmingpool. Das Land mit Olivenhain, Weinberg und Wald verfügt über eine natürliche Wasserquelle und einen Brunnen. Strategische Lage am Stadtrand von Florenz, eine Villa, die das ganze Jahr über mit einer einzigartigen Aussicht genossen werden kann.
OBJEKT Ref: FIR2876
Wo: Florenz, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: historischer Komplex von insgesamt 1765 Quadratmetern auf 7 Hektar Land, darunter ein Herrenhaus auf drei Ebenen plus Keller im Keller, von ca. 950 Quadratmetern mit 6 Schlafzimmern, einer Garage, einem ehemaligen Jagdschloss mit Lager auf zwei Ebenen, Wirtschaftsgebäuden für ca. 850 Quadratmeter mit einem Bauernhaus und zwei ehemaligen Scheunen, renoviert mit 4 Gästewohnungen für weitere 13 Zimmer, Park mit italienischem Garten und Swimmingpool, Grundstück mit Olivenhain, Wald und Weinberg
Nebengebäude: ein Bauernhaus auf drei Ebenen von ca. 395 Quadratmetern renoviert mit 2 Wohnungen, 1 ehemalige Scheune auf vier Ebenen von ca. 350 Quadratmetern, renoviert mit 2 Wohnungen, eine Garage von 20 Quadratmetern, ein ehemaliges Jagdschloss mit Lagerhaus auf zwei Ebenen von ca. 50 Quadratmetern
Baujahr: 1800
Grundstück/Garten: 7 Hektar inklusive Park, 6,5 ha Olivenhain plus Obstgarten und kleiner Weinberg von 2.000 qm
Terrasse/Balkon: 80 m² Terrasse an der Hauptfassade 15 m² Turmdachterrasse
Schwimmbad: 14x7 m mit Solarium
Stellplatz/Garage: Außenstellplatz + Garage
Beseitigung:
1. Villa
Untergeschoss: 2 Kellerräume h 2,60/2,80 mt
Erdgeschoss: Veranda und Hauptwohnzimmer mit einer Höhe von 4 Metern, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer mit Wintergarten, eine Veranda mit separatem Eingang, eine Wohnung mit Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Zweiter Stock: Veranda, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Badezimmer
Dritter Stock: Turmzimmer mit Veranda und Bad
Vierter Stock: Dachterrasse
PS+PT=400 qm + 46 + 19
P1 200 qm
P2 226 QM
2. Bauernhaus
Untergeschoss: 2 Zimmer mit Keller H. 2,60 mt
Appartement 1
Erdgeschoss: Innenhof und Zugang zu einer Toilette/WC Erster Stock: Wohnzimmer, Küche Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Wohnung 2: Innenhof mit Fluren und Abstellräumen, Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
3. Ehemalige Scheune
Appartement 3
Untergeschoss: Veranda, Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Badezimmer Erdgeschoss und erster Stock: 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer
Appartement 4
Untergeschoss: Veranda, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Erdgeschoss: Eingangshalle Erster Stock: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer
Entfernung zu den Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 16 km
Wichtigste Eigenschaften:
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1765 m² Wohnfläche
DPEN/C
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15 Bäder
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N/C
Preis 6.950.000 €
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andere Währung
Referenz:
fir2876
Auftragsnummer: FIR2876
Agentur: Apolloni & Blom